2025年度大型工程項目施工總承包合同示范文本

2025年度大型工程項目施工總承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________第一條合同標的1.2工程規(guī)模：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。1.3工程類型：____________________________，建筑結構：____________________________。第二條工程內(nèi)容2.1工程設計：乙方負責本工程的施工圖設計，并確保設計質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。2.2施工：乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.3質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.4工程驗收：乙方按照國家及行業(yè)相關標準進行工程驗收，確保工程符合合同約定。第三條工程進度3.1工程開工日期：____________________________。3.2工程竣工日期：____________________________。3.3工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。第四條工程造價4.1工程造價：____________________________元。4.2工程造價組成：詳見附件二《工程造價明細表》。4.3工程造價調(diào)整：在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場價格波動等因素導致工程造價發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條付款方式5.1付款比例：詳見附件三《付款進度表》。5.2付款時間：按照合同約定及工程進度進行付款。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條保修期6.1保修期：自工程竣工驗收合格之日起，____________________________年。6.2保修內(nèi)容：詳見附件四《保修范圍及標準》。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________________%。（2）未按時提供施工圖紙的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________________元。7.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________________元。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期間，不影響本合同的履行。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________附件：一、工程進度計劃表二、工程造價明細表三、付款進度表四、保修范圍及標準附件一：工程進度計劃表序號工程內(nèi)容開始時間完成時間1土建工程2025年1月1日2025年3月31日2安裝工程2025年4月1日2025年6月30日3裝飾工程2025年7月1日2025年9月30日4驗收工程2025年10月1日2025年11月30日附件二：工程造價明細表序號工程內(nèi)容單價（元/m2）面積（m2）金額（元）1土建工程1000200020000002安裝工程800150012000003裝飾工程6001000600000附件三：付款進度表序號工程內(nèi)容付款比例付款時間1土建工程30%2025年2月28日2安裝工程30%2025年5月31日3裝飾工程30%2025年8月31日4驗收工程10%2025年11月30日附件四：保修范圍及標準1.保修范圍：本工程主體結構、設備設施、裝飾裝修等。2.保修標準：（1）主體結構：____________________________。（2）設備設施：____________________________。（3）裝飾裝修：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與工程項目實施、管理、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責工程項目的施工圖設計。（2）監(jiān)理單位：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督管理。（3）造價咨詢單位：負責工程項目的造價咨詢和預算編制。（4）檢測單位：負責對工程項目的質(zhì)量進行檢測。（5）設備供應商：負責提供工程所需的設備和材料。（6）其他參與方：根據(jù)工程需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因設計缺陷導致的工程損失。（2）因監(jiān)理不到位導致的工程損失。（3）因檢測不準確導致的工程損失。（4）因設備或材料質(zhì)量問題導致的工程損失。2.3第三方責任限額的確定，應遵循公平、合理、合法的原則，并確保甲方和乙方的合法權益。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，其責任由第三方自行承擔。3.2甲乙雙方對第三方的責任劃分如下：（1）設計單位：負責設計質(zhì)量和設計變更的合理性。（2）監(jiān)理單位：負責施工過程的監(jiān)督管理和質(zhì)量控制。（3）造價咨詢單位：負責工程造價的咨詢和預算編制。（4）檢測單位：負責工程質(zhì)量的檢測和評估。（5）設備供應商：負責提供符合質(zhì)量要求的設備和材料。3.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.2第三方介入后，應遵守本合同和相關法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方的工作。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方變更及退出5.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或終止相關服務。5.3第三方變更或退出，不影響本合同的履行。第六條第三方保密義務6.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第七條第三方責任追究7.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會作出裁決后，第三方應履行裁決。第八條其他8.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中介入的所有第三方。8.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。8.3本合同中關于第三方的規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商修改。8.4本合同中關于第三方的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件一：第三方介入?yún)f(xié)議書甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________第三方：____________________________一、第三方介入內(nèi)容：____________________________二、第三方責任限額：____________________________三、第三方責任劃分：____________________________四、第三方介入程序：____________________________五、第三方保密義務：____________________________六、第三方責任追究：____________________________甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________第三方：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的開始時間和完成時間，包括土建、安裝、裝飾等各個分部分項工程。說明：本附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃推進。2.附件二：工程造價明細表要求：詳細列出工程各分部分項工程的單位價格、面積和總價，包括材料費、人工費、機械費等。說明：本附件用于明確工程造價組成，便于甲乙雙方進行成本控制和結算。3.附件三：付款進度表要求：詳細列出工程各階段的付款比例和付款時間，包括預付款、進度款、竣工結算款等。說明：本附件用于明確付款安排，確保工程資金及時到位。4.附件四：保修范圍及標準要求：詳細列出工程保修范圍和保修標準，包括主體結構、設備設施、裝飾裝修等。說明：本附件用于明確保修責任，保障工程質(zhì)量和使用者的權益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議書要求：詳細列出第三方介入內(nèi)容、責任限額、責任劃分、介入程序、保密義務和責任追究等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜，確保第三方在合同履行過程中的責任和義務。6.附件六：設計變更通知單要求：詳細列出設計變更的原因、內(nèi)容、影響和審批意見。說明：本附件用于明確設計變更的處理流程，確保工程設計和施工的一致性。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細列出工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果和存在問題。說明：本附件用于明確工程驗收的情況，確保工程符合合同約定。8.附件八：工程結算書要求：詳細列出工程結算的依據(jù)、內(nèi)容、金額和支付方式。說明：本附件用于明確工程結算的情況，確保甲乙雙方的利益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款進度和金額支付工程款。示例：若甲方未按時支付進度款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程。示例：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的1%。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定。責任認定標準：乙方應按照國家及行業(yè)相關標準保證工程質(zhì)量。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。4.