2025年度建筑工程合同終止與工程索賠處理協(xié)議

2025年度建筑工程合同終止與工程索賠處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為建設(shè)方，負(fù)責(zé)建設(shè)2025年度的建筑工程項(xiàng)目。2.乙方為施工方，負(fù)責(zé)上述建筑工程項(xiàng)目的施工。4.在主合同履行過程中，由于不可抗力等因素，導(dǎo)致主合同無法繼續(xù)履行。5.甲方與乙方就主合同終止與工程索賠處理達(dá)成一致意見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合同終止1.主合同自本協(xié)議簽訂之日起終止。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付已完成的工程款總額為人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成工程現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。二、工程索賠處理1.因不可抗力等因素導(dǎo)致主合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提交索賠申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)之日起____日內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核意見告知甲方。4.如雙方對(duì)索賠金額存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方簽訂的主合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________附件：1.《2025年度建筑工程合同》2.不可抗力事件證明材料3.其他相關(guān)證明材料四、合同解除1.因不可抗力等原因?qū)е轮骱贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除主合同。2.主合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款總額為人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成工程現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按期支付已完成的工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計(jì)算。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按期完成工程現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未清理工程現(xiàn)場(chǎng)面積占總面積的比例計(jì)算。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方簽訂的主合同執(zhí)行。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________附件：1.《2025年度建筑工程合同》2.不可抗力事件證明材料3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因主合同終止與工程索賠處理而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了協(xié)助解決主合同終止與工程索賠處理中的爭(zhēng)議，確保各方權(quán)益得到公平、公正的處理。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議、監(jiān)督執(zhí)行等。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限等。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及雙方確定的協(xié)議條款履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的索賠金額的____%，且最高不超過人民幣_(tái)___元。3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與主合同終止與工程索賠處理相關(guān)的全部資料。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的爭(zhēng)議進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照評(píng)估報(bào)告履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.第三方應(yīng)按照本協(xié)議及雙方確定的協(xié)議條款，及時(shí)、有效地履行職責(zé)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明更換原因及新第三方的基本情況。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定新第三方介入的具體事宜。3.新第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及雙方確定的協(xié)議條款履行職責(zé)。九、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定后續(xù)處理事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。十、本部分條款的效力本部分條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。如本部分條款與主合同存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________附件：1.《2025年度建筑工程合同》2.不可抗力事件證明材料3.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同》：詳細(xì)記錄了甲乙雙方簽訂的主合同內(nèi)容，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。2.不可抗力事件證明材料：包括政府文件、新聞報(bào)道、專家鑒定等，用以證明主合同無法繼續(xù)履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。4.工程結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)列出了工程款支付情況，包括已支付工程款、未支付工程款、結(jié)算依據(jù)等。5.工程變更記錄：記錄了工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同金額等。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：記錄了工程實(shí)施過程中的質(zhì)量檢測(cè)情況，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、不合格項(xiàng)等。7.工程安全事故報(bào)告：記錄了工程實(shí)施過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、事故經(jīng)過、事故處理結(jié)果等。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方介入后，對(duì)工程索賠進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。9.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方介入后，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。10.仲裁裁決書或法院判決書：如雙方對(duì)爭(zhēng)議無法達(dá)成一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院后形成的裁決書或判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付已完成的工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。如未按期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計(jì)算。示例：若主合同約定每月支付工程款，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照主合同約定，在合同終止后____日內(nèi)完成工程現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未清理工程現(xiàn)場(chǎng)面積占總面積的比例計(jì)算。示例：若主合同約定合同終止后15日內(nèi)完成清理，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐苤卮髶p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，則構(gòu)成違約。4.違約行為：雙方在履行本協(xié)議過程中，未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)