2025年度古建筑修繕工程分包合同范本

2025年度古建筑修繕工程分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕工程發(fā)包方）：__________乙方（修繕工程施工方）：__________鑒于甲方需對(duì)位于__________的古建筑進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度古建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：主要包括__________4.工程規(guī)模：__________5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的____%。1）主體結(jié)構(gòu)完工后，支付工程總價(jià)的____%。2）裝修工程完工后，支付工程總價(jià)的____%。3）竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的____%。（3）質(zhì)保金：工程竣工后，甲方保留____%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)___年。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天____元。2.工程驗(yàn)收：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款。四、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所使用材料、設(shè)備的質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收合格后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照文明施工要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得擾民。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。六、保密條款1.甲方、乙方雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。（3）材料供應(yīng)商：提供符合工程需要的材料。（4）施工設(shè)備租賃方：提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。（5）資金投入方：為工程提供資金支持。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行主合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為工程總價(jià)的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為工程總價(jià)的____%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為材料總價(jià)款的____%。（4）施工設(shè)備租賃方：因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任限額為設(shè)備租賃總價(jià)的____%。（5）資金投入方：因資金不到位導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任限額為資金投入總金額的____%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）以工程實(shí)際發(fā)生損失為基數(shù)。（2）根據(jù)第三方責(zé)任類(lèi)型，按照上述比例計(jì)算責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)條件。（4）施工設(shè)備租賃方有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的操作和維護(hù)人員。（5）資金投入方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定提供資金使用情況報(bào)告。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同要求，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)合同要求，提供符合工程需要的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同要求，提供符合工程需要的材料，并對(duì)材料質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）施工設(shè)備租賃方應(yīng)按照租賃合同要求，提供符合工程需要的機(jī)械設(shè)備，并對(duì)設(shè)備故障承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）資金投入方應(yīng)按照約定提供資金支持，并對(duì)資金不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的支持和服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與工程其他相關(guān)方（如施工人員、監(jiān)理人員等）保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度，不得干擾其他相關(guān)方的正常工作。五、第三方變更及退出1.第三方在履行主合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方變更或退出，確保工程不受影響。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行主合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本附加條款與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行施工。2.工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。附件說(shuō)明：預(yù)算書(shū)是工程款支付的重要依據(jù)，必須詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，需雙方共同遵守。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需雙方共同執(zhí)行。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求、廢棄物處理、噪聲控制等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，需嚴(yán)格遵守。7.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括甲方提供的場(chǎng)地面積、設(shè)施種類(lèi)、使用條件等。附件說(shuō)明：甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施是乙方施工的重要條件，需明確。8.乙方提供的施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、施工工藝、施工順序等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)、可行。9.甲方提供的材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：甲方提供的材料是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保材料質(zhì)量。10.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工有序進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天____元。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤了10天，應(yīng)支付違約金1000元。（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備不合格導(dǎo)致的全部損失。示例：乙方使用不合格的材料導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的工程款，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方