2025年回遷房買賣合同模板修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買賣合同模板修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方的標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)為：_______2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：_______平方米。3.標(biāo)的房屋的戶型為：_______4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______5.標(biāo)的房屋的用途為：_______二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金_______元人民幣（大寫：_______元整），作為合同成立及履行的保證。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起_______日內(nèi)向甲方支付剩余房款_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.乙方支付房款的方式為：_______三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付條件。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的過戶登記稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的契稅、印花稅等稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供中介、評估、擔(dān)保、貸款、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保標(biāo)的房屋買賣的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供資金支持等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的_______%，即_______元人民幣。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。（4）在甲乙雙方同意的情況下，提供資金支持。2.第三方的義務(wù)：（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行中介職責(zé)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任：（1）因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲乙雙方與第三方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，享有各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照本合同的約定，享有權(quán)利，履行義務(wù)。（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請：（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方提供的介入方案合理可行。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供標(biāo)的房屋的市場信息。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。（4）提供資金支持。4.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入。（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）合同約定的其他終止條件。2.第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告：提供房屋測繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以證明雙方達(dá)成買賣意向。4.銀行貸款合同：如乙方需要貸款購買標(biāo)的房屋，提供銀行貸款合同，以證明貸款事宜。5.付款憑證：提供乙方支付定金和剩余房款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋符合交付條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件均需為原件復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期_______日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）提供的付款憑證不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定驗(yàn)收標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息、違反保密義務(wù)等導(dǎo)