2025年度智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同

2025年度智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、運(yùn)營(yíng)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全保障、秩序維護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)流程等。3.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出管理，包括但不限于車(chē)輛引導(dǎo)、車(chē)輛停放、車(chē)輛離場(chǎng)等。4.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)與管理，確保停車(chē)場(chǎng)信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二、運(yùn)營(yíng)管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方備案后執(zhí)行。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：停車(chē)費(fèi)、月卡費(fèi)、臨時(shí)停車(chē)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前，將上月停車(chē)費(fèi)總額支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)整改停車(chē)場(chǎng)存在的問(wèn)題；（3）有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)面積、設(shè)施設(shè)備、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；（3）保障停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所需的各項(xiàng)條件。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取停車(chē)費(fèi)用；（2）對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理運(yùn)營(yíng)管理；（3）有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所需的各項(xiàng)條件。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全保衛(wèi)，確保停車(chē)場(chǎng)安全；（4）定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。3.乙方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所需的各項(xiàng)條件，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。4.任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指介入本合同項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)管理事宜的任何非甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。2.第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及內(nèi)容；（2）第三方在合同中所承擔(dān)的具體義務(wù)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任界定1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告合同履行情況，并積極配合甲方或乙方的監(jiān)督檢查；（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并提出相應(yīng)的解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。2.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出本合同，應(yīng)承擔(dān)因其變更或退出所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、本部分作為2025年度智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。2.《停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：明確停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及收費(fèi)時(shí)間。3.《停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及維護(hù)保養(yǎng)要求。4.《停車(chē)場(chǎng)安全保障措施》：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案及安全責(zé)任。5.《停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》：明確停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生要求及清潔作業(yè)流程。6.《停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出管理規(guī)定》：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出流程、停車(chē)區(qū)域劃分及車(chē)輛停放要求。7.《停車(chē)場(chǎng)信息系統(tǒng)使用手冊(cè)》：詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)信息系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)及故障處理。8.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。9.《停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理年度報(bào)告》：每年由乙方提交的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況報(bào)告。10.《停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同補(bǔ)充協(xié)議》：本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有沖突。2.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，具有同等法律效力。3.附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)備查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障。（2）乙方未按照合同約定收取停車(chē)費(fèi)用，或收取的費(fèi)用與合同約定不符。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生工作，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化。（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)安全保障工作，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)安全事故發(fā)生。（5）第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定收取停車(chē)費(fèi)用，或收取的費(fèi)用與合同約定不符，乙方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并支付違約金。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生工作，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)立即整改，并支付違約金。（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)安全保障工作，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)門(mén)故障，影響車(chē)輛通行。乙方應(yīng)立即修復(fù)自動(dòng)門(mén)，并支付維修費(fèi)用及違