2025年度城市更新改造施工合同范本

2025年度城市更新改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新改造施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資：____________________1.5施工期限：____________________二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市更新改造施工。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行垃圾處理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。三、工程款支付3.1工程款支付方式：____________________3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________3.3工程款支付比例：____________________3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后，按照約定支付工程款。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________________元違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付__________________元工期延誤賠償金。4.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入目的（1）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)控；（4）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)施工過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的100%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的100%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用總額的100%。（4）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)材料費(fèi)用總額的100%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)備費(fèi)用總額的100%。（6）施工分包單位：對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)分包合同金額的100%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出進(jìn)度調(diào)整建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)報(bào)告；（3）對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核；（5）對(duì)施工過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作。（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由乙方或甲方指定的其他第三方承擔(dān)。七、保密條款7.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、其他7.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目合法性。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。4.附件四：施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括合同主體、合同內(nèi)容、合同期限等。5.附件五：工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。6.附件六：工程款支付計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程款支付計(jì)劃，包括支付節(jié)點(diǎn)、支付比例等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。8.附件八：安全生產(chǎn)許可證要求：提供施工單位的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。9.附件九：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明施工過(guò)程中符合環(huán)保要求。10.附件十：施工日志要求：提供施工日志，記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、人員變動(dòng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例：若合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方延誤施工5天，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定整改。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付工程款5萬(wàn)元，則應(yīng)支付逾期付款利息及賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)