2025年度回遷房買賣糾紛調(diào)解服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣糾紛調(diào)解服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______；_______（乙方名稱）_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。鑒于：1.甲方因_______（具體原因）原因，需要解決其與_______（具體相對方名稱）之間的回遷房買賣糾紛。2.乙方具備專業(yè)的調(diào)解能力，愿意為甲方提供回遷房買賣糾紛調(diào)解服務。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條調(diào)解事項1.1本合同所指的回遷房買賣糾紛，是指甲方與_______（具體相對方名稱）之間因_______（具體糾紛內(nèi)容）而產(chǎn)生的糾紛。1.2乙方接受甲方的委托，對上述糾紛進行調(diào)解。第二條調(diào)解方式（1）與甲乙雙方進行溝通，了解糾紛的詳細情況；（2）組織甲乙雙方進行調(diào)解會議，促使雙方達成和解；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，幫助甲乙雙方了解自己的權(quán)益；（4）在必要時，乙方可聘請相關(guān)專業(yè)人士提供專業(yè)意見。2.2調(diào)解過程中，乙方應保持中立，公正處理糾紛，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條調(diào)解費用3.1本合同調(diào)解費用總額為人民幣_______元。3.2調(diào)解費用支付方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元作為預付款；（2）調(diào)解過程中，甲方根據(jù)實際支出情況向乙方支付人民幣_______元；（3）調(diào)解結(jié)束后，甲方根據(jù)調(diào)解結(jié)果向乙方支付人民幣_______元。3.3乙方在收到甲方支付的費用后，應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及調(diào)解過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或調(diào)解過程中所獲得的信息。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同期滿前，甲乙雙方如需繼續(xù)委托乙方提供調(diào)解服務的，應提前_______日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2賠償金的計算方式為：根據(jù)實際損失情況，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入回遷房買賣糾紛調(diào)解過程的任何自然人、法人或其他組織。（1）具有相關(guān)資質(zhì)的中介機構(gòu)；（2）具有專業(yè)調(diào)解能力的調(diào)解員；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他具有調(diào)解資格的第三方。二、第三方介入條件.3甲方或乙方在認為有必要時，可提出引入第三方介入調(diào)解程序，但需征得對方同意。（1）第三方具有調(diào)解回遷房買賣糾紛的相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入調(diào)解程序應當有利于糾紛的解決；（3）第三方介入調(diào)解程序不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。三、第三方權(quán)利與義務（1）了解糾紛的基本情況；（2）參與調(diào)解會議，發(fā)表調(diào)解意見；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（1）保守調(diào)解過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）公正、客觀地處理糾紛；（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。四、第三方責任限額.7第三方在介入調(diào)解程序過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入調(diào)解程序的性質(zhì)和目的；（2）第三方介入調(diào)解程序過程中可能造成的損失；（3）第三方具備的資質(zhì)和能力。.9第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為賠償上限。五、第三方與其他各方的劃分說明.10第三方在調(diào)解過程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方：第三方受甲方委托，代表甲方參與調(diào)解程序，享有甲方賦予的權(quán)利，承擔甲方設定的義務。（2）與乙方：第三方受乙方委托，代表乙方參與調(diào)解程序，享有乙方賦予的權(quán)利，承擔乙方設定的義務。（3）與甲乙雙方：第三方作為調(diào)解者，在調(diào)解過程中，應保持中立，公正處理糾紛，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出.11第三方在介入調(diào)解程序后，如因自身原因需要變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明理由。.12甲乙雙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)，對第三方變更或退出提出異議。如無異議，第三方變更或退出生效；如有異議，第三方應在_______日內(nèi)提供合理說明，否則視為放棄介入調(diào)解程序。.13第三方變更或退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入調(diào)解程序，或繼續(xù)委托乙方進行調(diào)解。七、合同變更.14本合同在執(zhí)行過程中，如因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。.15補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決.16本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1調(diào)解協(xié)議書：詳細記載調(diào)解過程中達成的協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)解結(jié)果、履行方式、違約責任等。1.2調(diào)解記錄：記錄調(diào)解過程中甲乙雙方及第三方溝通、協(xié)商的情況，包括會議紀要、調(diào)解意見等。1.3相關(guān)法律法規(guī)：涉及調(diào)解事項的相關(guān)法律法規(guī)文件。1.4證據(jù)材料：甲乙雙方提供的與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，如合同、協(xié)議、發(fā)票、證明等。1.5調(diào)解費用清單：詳細列明調(diào)解過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。1.6第三方資質(zhì)證明：第三方介入調(diào)解程序時，需提供的資質(zhì)證明文件。1.7補充協(xié)議：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因第三方介入或其他原因需要變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責任認定標準如下：2.1甲方違約行為及責任認定：2.1.1未按時支付調(diào)解費用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。示例：甲方應于調(diào)解協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付調(diào)解費用人民幣_______元，逾期未支付的，每日按未支付部分萬分之五支付違約金。2.1.2未履行調(diào)解協(xié)議約定的義務的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。2.2乙方違約行為及責任認定：2.2.2未公正、客觀地處理糾紛的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、解除合同等。2.3第三方違約行為及責任認定：2.3.1第三方未按時提供資質(zhì)證明的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的調(diào)解費用。示例：第三方應在介入調(diào)解程序前_______日內(nèi)提供資質(zhì)證明，逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的調(diào)解費用。2.3.2第三方