2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金及合伙人分成協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金及合伙人分成協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)；乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條傭金及分成比例1.1乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金為成交總額的_____%（%），具體金額為____元。1.2甲方將根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)成果，給予乙方一定的分成比例。分成比例為成交總額的_____%（%），具體金額為____元。第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家或租戶，促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣或租賃交易。2.2乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證交易的合法性和合規(guī)性。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告，配合甲方完成交易手續(xù)。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.3甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后，及時(shí)支付傭金及分成。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買家或租戶，促成交易。5.3乙方應(yīng)在甲方支付傭金及分成后，向甲方提供交易證明。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同期限及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2任何一方提前終止本合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)的效率，降低成本，或?qū)崿F(xiàn)其他雙方共同認(rèn)可的目的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌慕灰资?、違約等，其責(zé)任限額為成交總額的_____%（%），具體金額為____元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過上述限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)過程，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其行為不違反本合同約定。4.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、資料等。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)相沖突。5.3第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的傭金及分成6.1第三方介入后，傭金及分成比例由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2傭金及分成支付方式、時(shí)間等，由書面協(xié)議約定。七、第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容及范圍7.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容及范圍由書面協(xié)議約定，但不得違反本合同約定。7.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。八、第三方介入后的保密條款8.1第三方在本合同項(xiàng)下所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入后的合同期限及終止10.1第三方介入后的合同期限，由書面協(xié)議約定。10.2任何一方提前終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十一、其他11.1本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。11.2本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如有與主合同相沖突之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)傭金及合伙人分成協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議，包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、傭金及分成比例、保密條款、爭議解決、合同期限及終止等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方合作的基石，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、傭金及分成比例、保密條款等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。3.《房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單》詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)描述，如位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：為乙方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，便于乙方進(jìn)行市場分析和推廣。4.《交易文件清單》詳細(xì)要求：列出交易過程中涉及的所有文件，如購房合同、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證等。附件說明：確保交易文件的完整性和合法性。5.《傭金及分成支付憑證》詳細(xì)要求：記錄傭金及分成支付的具體金額、日期、支付方式等。附件說明：作為傭金及分成支付的證據(jù)。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等保密內(nèi)容的具體保密措施。附件說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。7.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金及分成。乙方未按約定提供居間服務(wù)。第三方泄露保密信息。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金及分成，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按約定支付傭金及分成，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳交易時(shí)機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因錯(cuò)過交易時(shí)機(jī)造成的損失。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方、乙方的