2025年度物流園區(qū)開發(fā)合同分則-物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)協(xié)議（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)開發(fā)合同分則——物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)協(xié)議（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方第二條項目概況一、項目名稱：________物流園區(qū)二、項目地點：________省________市________區(qū)________街道三、項目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米四、項目投資：總投資________萬元，其中甲方投資________萬元，乙方投資________萬元五、項目性質(zhì)：物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)第三條規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容1.場地規(guī)劃：根據(jù)甲方提供的場地條件，進(jìn)行場地規(guī)劃，包括土地利用、建筑布局、道路系統(tǒng)、綠化景觀等。2.總平面設(shè)計：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行總平面設(shè)計，包括建筑形態(tài)、空間布局、功能分區(qū)等。3.建筑設(shè)計：根據(jù)總平面設(shè)計，進(jìn)行建筑設(shè)計，包括建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等。4.環(huán)境設(shè)計：進(jìn)行環(huán)境設(shè)計，包括綠化景觀、夜景照明、標(biāo)識系統(tǒng)等。5.景觀設(shè)計：進(jìn)行景觀設(shè)計，包括園林景觀、水體景觀、綠化景觀等。6.道路設(shè)計：進(jìn)行道路設(shè)計，包括道路等級、道路寬度、道路標(biāo)線等。7.設(shè)施設(shè)計：進(jìn)行設(shè)施設(shè)計，包括停車場、垃圾處理站、消防設(shè)施等。8.生態(tài)設(shè)計：進(jìn)行生態(tài)設(shè)計，包括雨水收集、中水利用、綠化覆蓋等。9.安全設(shè)計：進(jìn)行安全設(shè)計，包括消防、防盜、防雷等。10.其他設(shè)計：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行其他設(shè)計。二、乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作，并向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。第四條建設(shè)內(nèi)容1.土地平整：對項目用地進(jìn)行平整，滿足建設(shè)需求。2.建筑施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行建筑施工，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.道路施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行道路施工，包括路基、路面、交通設(shè)施等。4.水電施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行水電施工，包括供水、供電、排水、排污等。5.綠化施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行綠化施工，包括綠化種植、景觀打造等。6.設(shè)施施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行設(shè)施施工，包括停車場、垃圾處理站、消防設(shè)施等。7.生態(tài)施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行生態(tài)施工，包括雨水收集、中水利用、綠化覆蓋等。8.安全施工：按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行安全施工，包括消防、防盜、防雷等。9.其他施工：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行其他施工。二、乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)工作，并向甲方提交建設(shè)成果。第五條合同期限一、規(guī)劃設(shè)計期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作。二、建設(shè)期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成建設(shè)工作。第六條合同價款及支付方式一、合同價款：規(guī)劃設(shè)計費用________萬元，建設(shè)費用________萬元。二、支付方式：1.規(guī)劃設(shè)計費用：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%，剩余______%在規(guī)劃設(shè)計工作完成后支付。2.建設(shè)費用：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%，每完成______%的建設(shè)工作后支付______%，剩余______%在建設(shè)工作完成后支付。三、支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款。第七條保密條款一、雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后______年內(nèi)均有效。第八條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除一、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。1.甲方未按合同約定支付合同價款，且乙方催告后______日內(nèi)仍未支付。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第十二條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________物流園區(qū)開發(fā)乙方（蓋章）：________規(guī)劃設(shè)計法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同，促成合同履行的機構(gòu)或個人。2.設(shè)計顧問：為乙方提供專業(yè)設(shè)計咨詢意見，協(xié)助乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作的個人或機構(gòu)。3.施工監(jiān)理：對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合本合同約定的個人或機構(gòu)。4.材料供應(yīng)商：為乙方提供建設(shè)所需的材料、設(shè)備等產(chǎn)品的個人或機構(gòu)。5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的其他個人或機構(gòu)。二、第三方介入的審批1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的工作范圍和難度；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（4）甲乙雙方對第三方能力的評估。3.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入的依據(jù)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在履行合同過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入的合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入的原因、目的、工作范圍和職責(zé)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的報酬和支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任限額；（6）第三方介入的保密條款；（7）其他約定事項。七、第三方介入的合同解除1.第三方介入的合同，經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除。（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，且經(jīng)甲乙雙方催告后______日內(nèi)仍未履行；（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，且經(jīng)甲乙雙方催告后______日內(nèi)仍未停止泄露；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入的合同無法履行。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項目用地合法合規(guī)。說明：此附件用于證明項目用地已獲得政府批準(zhǔn)，確保項目建設(shè)的合法性。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供規(guī)劃設(shè)計方案的原件或復(fù)印件，包括總平面圖、建筑效果圖、功能分區(qū)圖等。3.附件三：施工圖紙詳細(xì)要求：提供施工圖紙的原件或復(fù)印件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作，確保施工質(zhì)量。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：提供施工合同的原件或復(fù)印件，明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范施工過程中的合同關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：提供工程進(jìn)度計劃的原件或復(fù)印件，包括施工階段、時間節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項目按期完成。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：提供工程驗收報告的原件或復(fù)印件，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，符合質(zhì)量要求。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：提供工程結(jié)算報告的原件或復(fù)印件，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。說明：此附件用于明確工程結(jié)算事宜，保障雙方的權(quán)益。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確甲乙雙方在項目過程中的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)項目信息，防止信息泄露。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付合同價款；未按合同約定提供場地、資料等；未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作。（2）乙方違約：未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作；未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計成果或建設(shè)成果；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方未按合同約定提供場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計成果或建設(shè)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方