2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方在本合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利將在本部分中明確界定。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目的相符，且不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，中介方不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保的金額范圍內(nèi)，對(duì)于超出擔(dān)保金額的責(zé)任，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出監(jiān)管職責(zé)的責(zé)任，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限于其保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)于超出保險(xiǎn)責(zé)任范圍的責(zé)任，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。（4）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任相獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲方和乙方因自身原因造成的損失。5.2第三方在本合同中的權(quán)利與甲方、乙方各自的權(quán)利相獨(dú)立，第三方不干涉甲方和乙方的權(quán)利行使。5.3第三方在本合同中的義務(wù)與甲方、乙方各自的義務(wù)相獨(dú)立，第三方不替代甲方和乙方的義務(wù)履行。六、第三方變更6.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方。6.2甲方和乙方同意第三方變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置、安全措施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件旨在確保租賃物得到合理使用，并保護(hù)租賃物的完好。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金按時(shí)支付。4.附件四：違約責(zé)任細(xì)則要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的后果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)合同的條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的保險(xiǎn)保障。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物乙方未及時(shí)報(bào)告租賃物的損壞情況甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。乙方未及時(shí)報(bào)告租賃物的損壞情況：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的擴(kuò)大損失。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)