2025年度房屋租賃合同模板含稅費(fèi)繳納說(shuō)明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同模板，含稅費(fèi)繳納說(shuō)明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及違約責(zé)任3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。②甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。③甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。②乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、稅費(fèi)繳納4.1房屋租賃涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照下列規(guī)定承擔(dān)：（1）房屋租賃稅費(fèi)：_______（2）房產(chǎn)稅：_______（3）契稅：_______（4）印花稅：_______（5）其他稅費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)繳納方式：（1）甲方應(yīng)于每月_______日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)于每月_______日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋租賃稅費(fèi)。五、其他約定5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、典當(dāng)房屋。5.4乙方應(yīng)按照約定繳納水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。六、合同解除6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因及范圍（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因房屋的維修、物業(yè)管理、法律事務(wù)等需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他特殊原因，甲乙雙方需要第三方協(xié)助處理合同相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；（3）利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)房屋或租賃事宜承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方變更及退出.6第三方變更及退出情況如下：（1）第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因；（3）第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方服務(wù)費(fèi)用.7第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介費(fèi)：_______（2）物業(yè)管理費(fèi)：_______（3）維修費(fèi)用：_______（4）其他費(fèi)用：_______八、合同解除與終止.8因第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的情況如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。九、爭(zhēng)議解決.9因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1房屋租賃合同原件1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）1.3房屋租賃登記備案證明（復(fù)印件）1.4房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證（復(fù)印件）1.6房屋現(xiàn)狀描述及照片1.7房屋維修及設(shè)施清單1.8乙方押金收據(jù)1.9乙方租賃保證金收據(jù)1.10第三方服務(wù)協(xié)議（如有）1.11其他相關(guān)協(xié)議及文件說(shuō)明要求：.2附件要求：2.1所有附件均為復(fù)印件，須加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。2.3附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.1甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.1.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。3.1.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。3.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：.4示例說(shuō)明：4.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_____