2025年度廣?；▓@A19棟5號(hào)房屋租賃保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣福花園A19棟5號(hào)房屋租賃保險(xiǎn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述房屋，甲方同意出租；3.雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。1.2房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房屋的租賃用途為_(kāi)______。第二條租金及支付方式2.1租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金_______元人民幣。3.2保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)向甲方出具接收證明。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方在合同中的作用是協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的相關(guān)事宜，或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的必要性（1）房屋租賃合同的簽訂、變更或解除需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）房屋的評(píng)估、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事宜需要第三方協(xié)助；（3）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞弥С郑唬?）雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情況。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）依法依規(guī)行事，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保持中立，不偏袒任何一方；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方的責(zé)任：（1）對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的_______倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)_______元人民幣；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的更換與退出5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行合同，可協(xié)商更換第三方。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。5.3第三方退出合同后，其已完成的義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得強(qiáng)制執(zhí)行。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。6.4第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.5第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.6第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.7第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，明確房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，表明房屋已進(jìn)行租賃登記備案。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：描述應(yīng)詳細(xì)、客觀，照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：雙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述并拍照，作為合同附件。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，明確保證金金額及支付日期。說(shuō)明：甲方應(yīng)在收取保證金后，向乙方提供保證金收據(jù)。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，明確租金支付金額及日期。說(shuō)明：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以證明其已履行支付租金義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：合同應(yīng)真實(shí)、有效，保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，辦理房屋租賃保險(xiǎn)，并取得保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。8.其他相關(guān)文件要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，與房屋租賃相關(guān)。說(shuō)明：雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違