2025年度房產(chǎn)抵押支付施工款項協(xié)議

2025年度房產(chǎn)抵押支付施工款項協(xié)議甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____丙方（施工方）：____鑒于甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押，以確保乙方支付丙方施工款項的履行，現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號為：____。2.乙方因建設(shè)需要，委托丙方進(jìn)行施工，丙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.為確保乙方按期支付丙方施工款項，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方。二、協(xié)議內(nèi)容1.抵押房產(chǎn)（1）甲方保證抵押房產(chǎn)為其合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。2.抵押期限本協(xié)議的抵押期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。抵押期限屆滿后，如乙方未全部償還丙方施工款項，抵押期限自動延期至乙方全部償還完畢。3.抵押權(quán)實現(xiàn)（1）乙方在抵押期限內(nèi)未能按期支付丙方施工款項，丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。（2）如乙方在接到丙方付款要求后____個工作日內(nèi)仍未履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以實現(xiàn)抵押權(quán)。（3）甲方應(yīng)在接到丙方要求后____個工作日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.抵押權(quán)注銷（1）乙方在抵押期限內(nèi)全部償還丙方施工款項，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在接到甲方要求后____個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)按約定支付丙方施工款項，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方在抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押房產(chǎn)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）甲方在抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押房產(chǎn)。7.丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方按期支付施工款項。（2）丙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（3）丙方在抵押期限內(nèi)不得要求甲方提前解除抵押關(guān)系。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如丙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補