完整房產(chǎn)租賃合同書范例集

完整房產(chǎn)租賃合同書范例集甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證房屋符合租賃合同約定的用途，并保證房屋權屬清晰、無糾紛。6.2甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，對乙方提出的合理維修要求，甲方應及時予以解決。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定的用途使用房屋，并保證房屋及附屬設施的安全。7.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。7.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。八、合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2以下情況之一，甲方有權提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方利用房屋從事違法活動的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致房屋及附屬設施損壞的。8.3以下情況之一，乙方有權提前解除本合同：（1）甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用的；（2）甲方未按照約定維修房屋及附屬設施，嚴重影響乙方正常使用的。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽