2025年度房屋租賃保證金協(xié)議范本

2025年度房屋租賃保證金協(xié)議范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付房屋租賃保證金一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋為其合法擁有，具有出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、房屋租賃保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并無欠租、損壞等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3保證金扣除條件：乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：（1）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（2）未按照約定支付租金；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，造成甲方損失；（4）違反本協(xié)議的其他約定。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及保證金；（2）對乙方使用房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，按照約定收回房屋及附屬設(shè)施。6.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋符合出租條件，具備居住安全；（2）按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用；（3）在租賃期滿后，按照約定退還保證金。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）在租賃期內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施的合理維修；（3）租賃期滿后，按照約定收回保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及保證金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；（3）在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2