2025年農(nóng)業(yè)開發(fā)用地租用協(xié)議書

2025年農(nóng)業(yè)開發(fā)用地租用協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____代表人：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____代表人：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)業(yè)開發(fā)用地，乙方有意愿租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：甲方所擁有的農(nóng)業(yè)開發(fā)用地位于____，具體地塊位置見附件一。1.2土地面積：該地塊總面積為____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地性質(zhì)：該地塊為農(nóng)業(yè)用地，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年土地租賃費(fèi)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付寶等。四、乙方權(quán)益4.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：（1）按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。（2）享有乙方種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的收益權(quán)。（3）在租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。五、甲方權(quán)益5.1甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：（1）按照協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回土地，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。六、雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：（1）確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。（2）在租賃期內(nèi)，不得無故收回土地，如因特殊情況需要收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的租金及支付方式向甲方支付租金。（2）在租賃期內(nèi)，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。7.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之