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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度商業(yè)綜合體裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:地址:____________________________法定代表人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________________的商業(yè)綜合體進(jìn)行裝飾裝修,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:2025年度商業(yè)綜合體裝飾裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________________1.4工程內(nèi)容:____________________________1.5工程預(yù)算:人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________________)第二條設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求:2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料,在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。2.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,滿足甲方需求。2.1.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量,如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2施工要求:2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,確保施工安全。第三條工期與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)期限:自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。3.2施工期限:自設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的期限內(nèi)提交階段性進(jìn)度報(bào)告。第四條工程款支付4.1工程款支付方式:按進(jìn)度支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下:設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%;施工階段:每完成_____%工程量,支付_____%工程款;驗(yàn)收合格后:支付_____%工程款;工程保修期滿后:支付_____%工程款。4.2甲方應(yīng)在約定的支付節(jié)點(diǎn)前將工程款支付至乙方指定賬戶。第五條驗(yàn)收與保修5.1乙方完成施工任務(wù)后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限為____年。5.3保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除甲方、乙方以外的,為甲方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍設(shè)計(jì)咨詢服務(wù):為甲方提供設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、技術(shù)指導(dǎo)等;施工監(jiān)理服務(wù):對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等;檢測(cè)鑒定服務(wù):對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)、鑒定;咨詢服務(wù):為甲方提供項(xiàng)目管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供的服務(wù)屬于設(shè)計(jì)咨詢服務(wù),責(zé)任限額為合同總額的_____%;第三方提供的服務(wù)屬于施工監(jiān)理服務(wù),責(zé)任限額為合同總額的_____%;第三方提供的服務(wù)屬于檢測(cè)鑒定服務(wù),責(zé)任限額為合同總額的_____%;第三方提供的服務(wù)屬于咨詢服務(wù),責(zé)任限額為合同總額的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利:第三方有權(quán)按照合同約定,獨(dú)立開展業(yè)務(wù),并享有相應(yīng)的報(bào)酬;第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息;第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù);第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系,第三方不得直接與甲方、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái),所有業(yè)務(wù)往來(lái)均應(yīng)通過(guò)甲方、乙方進(jìn)行。5.2第三方在履行合同過(guò)程中,如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過(guò)甲方、乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方變更與解除6.1甲方、乙方如需更換第三方,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方在合同履行過(guò)程中,如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方合同附件7.1本合同附件包括:第三方服務(wù)合同;第三方責(zé)任限額協(xié)議;第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同。8.第三方合同生效8.1本合同附件自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同附件一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________9.第三方介入后的合同修改9.1本合同在第三方介入后,甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改,但應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意后方可生效。9.2第三方介入后的合同修改,不影響本合同其他條款的效力。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:設(shè)計(jì)文件要求:設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等,并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù),乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二:施工方案要求:施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、安全措施等。說(shuō)明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,乙方應(yīng)確保施工方案的可行性和安全性。3.附件三:工程量清單要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量,并按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明:工程量清單是工程款支付的重要依據(jù),甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。4.附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃要求:施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的起止時(shí)間,并附有施工進(jìn)度圖表。說(shuō)明:施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具,乙方應(yīng)確保按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。5.附件五:質(zhì)量保證書要求:質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、保修期限等。說(shuō)明:質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件,乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六:安全施工措施要求:安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明:安全施工措施是保障施工安全的重要措施,乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.附件七:第三方服務(wù)合同要求:第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明:第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。8.附件八:第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明:第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲方、乙方利益的重要文件。9.附件九:第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同要求:第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同應(yīng)明確第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明:第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同是保障第三方在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;施工方案不符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范;工程進(jìn)度滯后;工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn);安全事故發(fā)生;未按時(shí)支付工程款;第三方未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;施工方案不符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范:乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;工程進(jìn)度滯后:乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金;工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并修復(fù)或更換不合格部分,賠償甲方因此遭受的損失;安全事故發(fā)生:乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;未按時(shí)支付工程款:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金;第三
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