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文檔簡介
2025年度住宅小區(qū)建筑電氣安裝與維護(hù)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:住所地:________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:______________________住所地:________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方需對住宅小區(qū)建筑電氣進(jìn)行安裝與維護(hù),乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同范圍1.安裝范圍:本合同涉及的住宅小區(qū)建筑電氣安裝工作包括但不限于電氣線路、配電箱、照明設(shè)備、插座、開關(guān)、電梯等電氣設(shè)施的安裝。2.維護(hù)范圍:本合同涉及的住宅小區(qū)建筑電氣維護(hù)工作包括但不限于電氣設(shè)施的定期檢查、故障排除、保養(yǎng)、維修等。二、工程期限1.安裝工程期限:自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.維護(hù)期限:自安裝工程驗(yàn)收合格之日起____年。三、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的電氣材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.乙方安裝的電氣設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并符合甲方的要求。3.電氣設(shè)施安裝完成后,乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和保修卡。四、工程款支付(1)安裝工程款:合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。(2)安裝工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付總額的____%。(3)維護(hù)期滿后____日內(nèi)支付總額的____%。2.乙方在工程驗(yàn)收合格后,提供正式發(fā)票。3.任何一方違約,應(yīng)按照合同約定支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成安裝工程或維護(hù)工作,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:________________________附件:1.甲方提供的電氣材料、設(shè)備清單2.電氣設(shè)施安裝圖紙3.電氣設(shè)施維護(hù)計(jì)劃4.甲方提供的其他相關(guān)資料第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工方等。二、第三方介入的適用范圍1.甲方或乙方在履行本合同時(shí),如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工等,應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中,因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(1)第三方責(zé)任限額的具體金額。(2)第三方責(zé)任限額的適用范圍。(3)第三方責(zé)任限額的賠償方式。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。(2)第三方在履行合同過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。(2)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。(3)第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供相關(guān)資料。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。(2)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。(3)第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方完成合同履行,第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。3.第三方在履行合同過程中,如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商,應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。4.第三方在履行合同過程中,如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。六、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方需引入第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào),并經(jīng)對方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,應(yīng)及時(shí)通知對方。3.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。七、第三方介入的變更程序1.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需對補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)雙方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需對補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需對補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)及時(shí)通知對方。八、第三方介入的終止程序1.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需終止第三方介入,應(yīng)經(jīng)雙方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需終止第三方介入,應(yīng)及時(shí)通知對方。3.甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,如需終止第三方介入,應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式辦理。九、本合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系1.本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的修改,應(yīng)經(jīng)雙方同意。4.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的解除,應(yīng)經(jīng)雙方同意。5.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的終止,應(yīng)經(jīng)雙方同意。十、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:________________________附件:1.甲方提供的電氣材料、設(shè)備清單2.電氣設(shè)施安裝圖紙3.電氣設(shè)施維護(hù)計(jì)劃4.甲方提供的其他相關(guān)資料5.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方提供的電氣材料、設(shè)備清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明:此清單作為甲方履行合同義務(wù)的依據(jù),乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核對清單內(nèi)容。2.電氣設(shè)施安裝圖紙要求:圖紙應(yīng)包含電氣設(shè)施的安裝位置、線路走向、設(shè)備規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。說明:圖紙是安裝施工的重要依據(jù),乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。3.電氣設(shè)施維護(hù)計(jì)劃要求:計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、注意事項(xiàng)等信息。說明:維護(hù)計(jì)劃是確保電氣設(shè)施正常運(yùn)行的重要手段,乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)。4.甲方提供的其他相關(guān)資料要求:資料應(yīng)包括但不限于電氣設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議要求:補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作范圍、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說明:補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入履行合同的重要依據(jù),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。6.電氣設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄電氣設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過程及結(jié)果。說明:驗(yàn)收報(bào)告是確保電氣設(shè)施質(zhì)量的重要文件,乙方在驗(yàn)收合格后應(yīng)提交甲方。7.電氣設(shè)施運(yùn)行記錄要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記錄電氣設(shè)施的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀態(tài)、故障處理等信息。說明:運(yùn)行記錄是維護(hù)電氣設(shè)施的重要依據(jù),乙方應(yīng)定期更新記錄。8.電氣設(shè)施維修記錄要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記錄電氣設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明:維修記錄是維護(hù)電氣設(shè)施質(zhì)量的重要文件,乙方應(yīng)定期更新記錄。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)提供的電氣材料、設(shè)備不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)未按合同約定提供相關(guān)資料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定完成安裝工程或維護(hù)工作,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)安裝的電氣設(shè)施不符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料和保修卡,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定完成其承擔(dān)的工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:1.甲方未按合同約定支付工程款,乙方在收到甲方支付通知后____日內(nèi)仍未收到款項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方
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