離婚房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書（2025版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書（2025版）1合同目錄第一章協(xié)議簽訂1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂背景第二章婚姻基本情況2.1婚姻登記信息2.2婚后財(cái)產(chǎn)情況2.3婚后子女情況第三章房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房產(chǎn)登記信息3.4房產(chǎn)增值情況第四章財(cái)產(chǎn)分割原則4.1公平分割原則4.2公平補(bǔ)償原則4.3財(cái)產(chǎn)評估原則4.4增值收益分配原則第五章房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.4房產(chǎn)分割費(fèi)用第六章財(cái)產(chǎn)分割方案6.1財(cái)產(chǎn)分割范圍6.2財(cái)產(chǎn)分割比例6.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間6.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用第七章債務(wù)處理7.1債務(wù)清償原則7.2債務(wù)清償責(zé)任7.3債務(wù)清償方式7.4債務(wù)清償時(shí)間第八章子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)原則8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)分擔(dān)8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式8.4子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用分擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約爭議解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決期限第十一章協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議生效地域第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)分割第十三章附則13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋權(quán)13.3協(xié)議生效日期13.4協(xié)議簽署日期第十四章附件14.1房產(chǎn)登記信息14.2財(cái)產(chǎn)清單14.3債務(wù)清單14.4子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料合同編號_________第一章協(xié)議簽訂1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年4月1日1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方：，身份證號：11010519790101乙方：，身份證號：11010519800101第二章婚姻基本情況2.1婚姻登記信息：雙方于2022年10月1日在北京市朝陽區(qū)民政局登記結(jié)婚。2.2婚后財(cái)產(chǎn)情況：婚后共同購買了位于北京市朝陽區(qū)的一套房產(chǎn)，登記在甲方名下。2.3婚后子女情況：雙方婚后無子女。第三章房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，建筑面積100平方米，房屋所有權(quán)證號為京房權(quán)證567號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)比例為甲方70%，乙方30%。3.3房產(chǎn)登記信息：房產(chǎn)登記時(shí)間為2025年5月15日。3.4房產(chǎn)增值情況：經(jīng)評估，房產(chǎn)現(xiàn)市場價(jià)值為人民幣500萬元。第四章財(cái)產(chǎn)分割原則4.1公平分割原則：雙方同意在離婚后對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平分割。4.2公平補(bǔ)償原則：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3財(cái)產(chǎn)評估原則：房產(chǎn)及其他共同財(cái)產(chǎn)按市場價(jià)值進(jìn)行評估。4.4增值收益分配原則：房產(chǎn)增值收益按產(chǎn)權(quán)比例分配。第五章房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方式：甲方同意將房產(chǎn)出售，乙方以人民幣150萬元的價(jià)格購買甲方所持房產(chǎn)份額。5.2房產(chǎn)分割比例：甲方保留房產(chǎn)70%份額，乙方獲得房產(chǎn)30%份額。5.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)出售及購買手續(xù)。5.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：出售房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章財(cái)產(chǎn)分割方案6.1財(cái)產(chǎn)分割范圍：婚后共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票等。6.2財(cái)產(chǎn)分割比例：雙方同意按照產(chǎn)權(quán)比例分割共同財(cái)產(chǎn)。6.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。6.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第七章債務(wù)處理7.1債務(wù)清償原則：雙方共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，各自債務(wù)由本人承擔(dān)。7.2債務(wù)清償責(zé)任：甲方承擔(dān)的債務(wù)總額為人民幣20萬元，乙方承擔(dān)的債務(wù)總額為人民幣10萬元。7.3債務(wù)清償方式：甲方于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)清償完畢其債務(wù)，乙方于本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)清償完畢其債務(wù)。7.4債務(wù)清償時(shí)間：如一方未能按時(shí)清償債務(wù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)原則：雙方同意以子女利益為重，共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)分擔(dān)：子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，每月支付人民幣5000元。8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：每月的撫養(yǎng)費(fèi)于每月的15日前支付至子女撫養(yǎng)賬戶。8.4子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用分擔(dān)：子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方按比例分擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元。9.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.4違約爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決原則：以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平合理地解決爭議。10.2爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。第十一章協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。11.3協(xié)議生效地域：本協(xié)議在中國境內(nèi)生效。第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)。12.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)分割：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割方案進(jìn)行分割。第十三章附則13.1協(xié)議附件：房產(chǎn)登記信息、財(cái)產(chǎn)清單、債務(wù)清單、子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料。13.2協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同享有。13.3協(xié)議生效日期：2025年4月1日。13.4協(xié)議簽署日期：雙方簽字蓋章日期。第十四章附件甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)出售條款：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、簽訂買賣合同等。說明：甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售流程，乙方應(yīng)積極配合甲方的安排。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：在房產(chǎn)出售過程中，若第三方有意購買，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：為保障甲方的合法權(quán)益，規(guī)定甲方在房產(chǎn)出售時(shí)擁有優(yōu)先購買權(quán)，以避免第三方惡意抬價(jià)。1.3甲方提供相關(guān)證明文件條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)出售過程中所需的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有責(zé)任提供出售房產(chǎn)所需的相關(guān)證明文件，以確保交易順利進(jìn)行。1.4甲方承擔(dān)房產(chǎn)出售稅費(fèi)條款：甲方承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說明：甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有責(zé)任承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，以保障交易公平。1.5甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助填寫表格等。說明：甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有責(zé)任協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)購買條款：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于尋找房源、談判價(jià)格、簽訂買賣合同等。說明：乙方作為協(xié)議中提出購買房產(chǎn)的一方，有權(quán)決定房產(chǎn)的購買流程，甲方應(yīng)積極配合乙方的安排。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：在房產(chǎn)購買過程中，若第三方有意出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：為保障乙方的合法權(quán)益，規(guī)定乙方在房產(chǎn)購買時(shí)擁有優(yōu)先購買權(quán)，以避免第三方惡意抬價(jià)。2.3乙方提供相關(guān)證明文件條款：乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)購買過程中所需的相關(guān)證明文件，如購房資格證明、收入證明等。說明：乙方作為協(xié)議中提出購買房產(chǎn)的一方，有責(zé)任提供購買房產(chǎn)所需的相關(guān)證明文件，以確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方承擔(dān)房產(chǎn)購買稅費(fèi)條款：乙方承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說明：乙方作為協(xié)議中提出購買房產(chǎn)的一方，有責(zé)任承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，以保障交易公平。2.5乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助填寫表格等。說明：乙方作為協(xié)議中提出購買房產(chǎn)的一方，有責(zé)任協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選擇條款：雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的買賣事宜。說明：為確保房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)共同選擇合法的中介機(jī)構(gòu)，以保障交易安全。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用是交易過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方隱私及交易信息。說明：為保護(hù)雙方隱私，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對交易信息進(jìn)行保密，避免信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介，有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方溝通，解決交易過程中可能出現(xiàn)的矛盾。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任確保交易順利進(jìn)行，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资』驌p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)登記信息2.財(cái)產(chǎn)清單3.債務(wù)清單4.子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料5.房產(chǎn)評估報(bào)告6.雙方身份證復(fù)印件7.婚姻登記證明8.協(xié)議附件（如有）9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。未按協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割或過戶義務(wù)。未按協(xié)議約定履行債務(wù)清償義務(wù)。未按協(xié)議約定履行中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失。違約行為違反了法律規(guī)定或協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指有固定結(jié)構(gòu)、能夠居住、使用或者作為工作場所的建筑物及其附屬設(shè)施。2.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)：指父母對未成年子女或不能獨(dú)立生活的成年子女支付的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：一方不支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可采取查封、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)等措施。3.問題：一方不履行房產(chǎn)分割或過戶義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可采取查封、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)等措施。4.問題：一方不履行債務(wù)清償義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可采取查封、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)等措施。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方離婚時(shí)，對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.夫妻雙方離婚時(shí)，對子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行協(xié)商。3.夫妻雙方離婚時(shí)，對共同債務(wù)進(jìn)行清償。4.夫妻雙方離婚時(shí)，涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)買賣或分割。全文完。離婚房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書（2025版）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3財(cái)產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割協(xié)議2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時(shí)間2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用3.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.1財(cái)產(chǎn)分割范圍3.2財(cái)產(chǎn)分割方式3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用4.離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚時(shí)間4.3離婚財(cái)產(chǎn)處理4.4離婚子女撫養(yǎng)5.子女撫養(yǎng)協(xié)議5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3子女探望權(quán)6.離婚協(xié)議生效條件7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任7.2財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任7.3離婚協(xié)議違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件10.合同續(xù)簽11.合同變更12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1當(dāng)事人甲：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.1.2當(dāng)事人乙：姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)一：地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）購買時(shí)間：（購買時(shí)間）購買價(jià)格：（購買價(jià)格）1.2.2房產(chǎn)二：地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）購買時(shí)間：（購買時(shí)間）購買價(jià)格：（購買價(jià)格）1.3財(cái)產(chǎn)基本情況1.3.1財(cái)產(chǎn)一：詳情：（財(cái)產(chǎn)詳情）金額：（財(cái)產(chǎn)金額）1.3.2財(cái)產(chǎn)二：詳情：（財(cái)產(chǎn)詳情）金額：（財(cái)產(chǎn)金額）2.房產(chǎn)分割協(xié)議2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1房產(chǎn)一：當(dāng)事人甲擁有全部產(chǎn)權(quán)2.1.2房產(chǎn)二：當(dāng)事人乙擁有全部產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)一：由當(dāng)事人甲負(fù)責(zé)分割并退還當(dāng)事人乙相應(yīng)份額2.2.2房產(chǎn)二：由當(dāng)事人乙負(fù)責(zé)分割并退還當(dāng)事人甲相應(yīng)份額2.3房產(chǎn)分割時(shí)間2.3.1房產(chǎn)一：自合同生效之日起30日內(nèi)完成分割2.3.2房產(chǎn)二：自合同生效之日起60日內(nèi)完成分割2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用2.4.1房產(chǎn)一：分割費(fèi)用由當(dāng)事人甲承擔(dān)2.4.2房產(chǎn)二：分割費(fèi)用由當(dāng)事人乙承擔(dān)3.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.1財(cái)產(chǎn)分割范圍3.1.1財(cái)產(chǎn)一：包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券等3.1.2財(cái)產(chǎn)二：包括但不限于車輛、家具、電器等3.2財(cái)產(chǎn)分割方式3.2.1財(cái)產(chǎn)一：按當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割3.2.2財(cái)產(chǎn)二：按當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間3.3.1財(cái)產(chǎn)一：自合同生效之日起30日內(nèi)完成分割3.3.2財(cái)產(chǎn)二：自合同生效之日起60日內(nèi)完成分割3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用3.4.1財(cái)產(chǎn)一：分割費(fèi)用由當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)3.4.2財(cái)產(chǎn)二：分割費(fèi)用由當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)4.離婚協(xié)議4.1離婚原因當(dāng)事人甲、乙雙方自愿離婚4.2離婚時(shí)間自合同生效之日起，雙方正式離婚4.3離婚財(cái)產(chǎn)處理4.3.1房產(chǎn)分割如第二條所述4.3.2財(cái)產(chǎn)分割如第三條所述4.4離婚子女撫養(yǎng)4.4.1子女撫養(yǎng)權(quán)雙方共同撫養(yǎng)子女，輪流居住4.4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用雙方共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額及支付方式另行協(xié)商確定5.子女撫養(yǎng)協(xié)議5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.1.1子女甲：由當(dāng)事人甲撫養(yǎng)5.1.2子女乙：由當(dāng)事人乙撫養(yǎng)5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1子女甲：由當(dāng)事人甲承擔(dān)全部撫養(yǎng)費(fèi)用5.2.2子女乙：由當(dāng)事人乙承擔(dān)全部撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女探望權(quán)5.3.1探望時(shí)間雙方協(xié)商確定探望時(shí)間，確保不影響子女的正常生活和學(xué)習(xí)5.3.2探望方式雙方協(xié)商確定探望方式，確保子女的身心健康6.離婚協(xié)議生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2房產(chǎn)分割完成6.3財(cái)產(chǎn)分割完成6.4子女撫養(yǎng)權(quán)明確7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任7.1.1當(dāng)事人未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%7.2財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任7.2.1當(dāng)事人未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1%7.3離婚協(xié)議違約責(zé)任7.3.1當(dāng)事人未按時(shí)履行離婚協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可提交至（指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定8.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分10.合同續(xù)簽10.1本合同期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議10.2續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與本合同基本一致，如有變更，應(yīng)明確約定11.合同變更11.1合同任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2財(cái)產(chǎn)清單13.1.3子女撫養(yǎng)協(xié)議13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.4.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由提出邀請的一方先行支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。17.3如無約定，第三方責(zé)任限額為介入費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的爭議解決，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.3.1甲乙雙方之間的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排和預(yù)期成果。19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.1.4第三方責(zé)任及賠償范圍。19.1.5甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.1如第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。22.2如合同履行完畢或協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，協(xié)議自行解除。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作交接。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理剩余費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。2.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出所有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、購買時(shí)間等信息。說明：用于明確財(cái)產(chǎn)分割的范圍和依據(jù)。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)用、探望權(quán)等事項(xiàng)。說明：用于保障子女的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的程序和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：用于保障爭議的及時(shí)有效解決。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更的條款內(nèi)容、變更原因和雙方協(xié)商意見。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序和雙方責(zé)任。說明：用于規(guī)范合同解除的條件和后果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的文件，如身份證復(fù)印件、收入證明等。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行所需的各項(xiàng)信息和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：當(dāng)事人甲未能在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向當(dāng)事人乙支付違約金。2.財(cái)產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：當(dāng)事人乙未能在合同約定的60日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)向當(dāng)事人甲支付違約金。3.離婚協(xié)議違約違約行為：一方未按約定履行離婚協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：當(dāng)事人甲未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向當(dāng)事人乙支付違約金。4.子女撫養(yǎng)違約違約行為：一方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：當(dāng)事人甲未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任，并賠償當(dāng)事人乙的損失。5.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。離婚房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書（2025版）3合同目錄第一章協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的目的與意義第二章協(xié)議雙方基本信息2.1協(xié)議甲方基本信息2.2協(xié)議乙方基本信息第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.2房產(chǎn)登記信息3.3房產(chǎn)位置與面積第四章財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割原則4.2財(cái)產(chǎn)分割原則第五章房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記第六章財(cái)產(chǎn)分割方案6.1財(cái)產(chǎn)分割范圍6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.3財(cái)產(chǎn)分割比例第七章分割后的財(cái)產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)分割后的管理7.2財(cái)產(chǎn)分割后的管理第八章付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任第九章協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一章爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章協(xié)議的變更與終止12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議變更與終止程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力條款第十四章協(xié)議附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國婚姻法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2協(xié)議簽訂的目的與意義1.2.1明確離婚雙方在房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割方面的權(quán)利與義務(wù)1.2.2保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定第二章協(xié)議雙方基本信息2.1協(xié)議甲方基本信息2.1.1姓名：2.1.2性別：2.1.3年齡：2.1.4身份證號：2.1.5聯(lián)系方式：2.2協(xié)議乙方基本信息2.2.1姓名：2.2.2性別：2.2.3年齡：2.2.4身份證號：2.2.5聯(lián)系方式：第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1.1房產(chǎn)證號：3.1.2房產(chǎn)地址：3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：3.1.4建筑面積：3.1.5所有權(quán)歸屬：3.2房產(chǎn)登記信息3.2.1建筑年代：3.2.2房產(chǎn)用途：3.2.3房產(chǎn)價(jià)值評估：3.3房產(chǎn)位置與面積3.3.1房產(chǎn)所在區(qū)域：3.3.2房產(chǎn)具體位置：3.3.3房產(chǎn)面積：第四章財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割原則4.1.1公平原則4.1.2合理原則4.1.3實(shí)際原則4.2財(cái)產(chǎn)分割原則4.2.1公平原則4.2.2合理原則4.2.3實(shí)際原則第五章房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方式5.1.1甲方獲得：5.1.2乙方獲得：5.2房產(chǎn)分割比例5.2.1房產(chǎn)分割比例：5.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.3.1房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：第六章財(cái)產(chǎn)分割方案6.1財(cái)產(chǎn)分割范圍6.1.1財(cái)產(chǎn)分割范圍：6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.2.1財(cái)產(chǎn)分割方式：6.3財(cái)產(chǎn)分割比例6.3.1財(cái)產(chǎn)分割比例：第七章分割后的財(cái)產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)分割后的管理7.1.1房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.2房產(chǎn)分割后的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：7.2財(cái)產(chǎn)分割后的管理7.2.1財(cái)產(chǎn)分割后的使用權(quán)益：7.2.2財(cái)產(chǎn)分割后的收益分配：第八章付款方式與期限8.1付款方式8.1.1房產(chǎn)分割款及財(cái)產(chǎn)分割款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。8.1.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款及財(cái)產(chǎn)分割款支付至甲方指定的賬戶。8.2付款期限8.2.1房產(chǎn)分割款及財(cái)產(chǎn)分割款的支付期限為____個(gè)工作日。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。8.3.2逾期付款超過____個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年____月____日起生效。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序9.3.1解除協(xié)議前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按本協(xié)議約定的比例或金額計(jì)算。第十一章爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十二章協(xié)議的變更與終止12.1協(xié)議變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件12.2.1本協(xié)議約定的終止條件成就。12.3協(xié)議變更與終止程序12.3.1協(xié)議變更或終止前，雙方應(yīng)就變更或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章協(xié)議附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1房產(chǎn)分割方式的選擇；1.1.2財(cái)產(chǎn)分割的具體比例；1.1.3爭議解決的方式。1.2甲方補(bǔ)償條款說明：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)過程中，若導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。1.3甲方信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供所有與房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的真實(shí)、完整的信息。1.4甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1房產(chǎn)分割方式的選擇；2.1.2財(cái)產(chǎn)分割的具體比例；2.1.3爭議解決的方式。2.2乙方補(bǔ)償條款說明：乙方在行使主導(dǎo)權(quán)過程中，若導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)給予甲方合理的補(bǔ)償。2.3乙方信息披露義務(wù)說明：乙方有義務(wù)向甲方提供所有與房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的真實(shí)、完整的信息。2.4乙方協(xié)助義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：本條款規(guī)定，雙方在房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割過程中，應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，以協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證雙方合法權(quán)益。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е码p方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不符合要求，有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)登記信息3.房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告4.雙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b.一方未按約定方式履行房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。c.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。d.一方違反保密條款。e.一方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有確定性，即一方明確違反了協(xié)議中的約定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，證據(jù)確鑿。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由協(xié)議雙方或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)分割：指將共有房產(chǎn)按照協(xié)議或法律規(guī)定進(jìn)行分配。3.財(cái)產(chǎn)分割：指將夫妻共同財(cái)產(chǎn)按照協(xié)議或法律規(guī)定進(jìn)行分配。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行協(xié)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.問題：房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割出現(xiàn)爭議。解決辦法：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或通過協(xié)商、調(diào)解解決。3.問題：一方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：按協(xié)議約定支付違約金，或通過訴訟追討款項(xiàng)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方離婚，需要分割房產(chǎn)及共同財(cái)產(chǎn)。2.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因財(cái)產(chǎn)分配產(chǎn)生爭議。3.夫妻雙方在離婚訴訟中，需要明確房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割方案。4.夫妻雙方在離婚后，需要解決房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)事宜。全文完。離婚房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書（2025版）7合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方婚姻狀況1.3雙方住所地第二章協(xié)議背景及目的2.1離婚原因2.2協(xié)議簽訂目的第三章房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.3房產(chǎn)價(jià)值評估3.4房產(chǎn)分割方式第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)基本情況4.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估4.4財(cái)產(chǎn)分割方式第五章債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)基本情況5.2債務(wù)承擔(dān)方式5.3債務(wù)清償期限第六章兒童撫養(yǎng)6.1兒童基本信息6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章補(bǔ)償責(zé)任7.1補(bǔ)償原因7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償金額第八章協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用11.1適用法律11.2司法管轄第十二章協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)證明材料第十三章協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2協(xié)議修訂與補(bǔ)充合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）乙方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.2雙方婚姻狀況甲方與乙方原系夫妻關(guān)系，于（結(jié)婚日期）登記結(jié)婚，婚后于（生育日期）生育子女（姓名）。1.3雙方住所地甲方現(xiàn)住址：（住所地）乙方現(xiàn)住址：（住所地）第二章協(xié)議背景及目的2.1離婚原因甲乙雙方因（離婚原因）經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.2協(xié)議簽訂目的為妥善解決雙方離婚后的房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割問題，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。第三章房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積）平方米，購買日期：（購買日期），購買價(jià)格為：（購買價(jià)格）。3.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有。3.3房產(chǎn)價(jià)值評估甲方名下房產(chǎn)經(jīng)評估，評估價(jià)值為：（評估價(jià)值）。3.4房產(chǎn)分割方式甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)基本情況雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（列舉共同財(cái)產(chǎn)）4.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同財(cái)產(chǎn)分割如下：（列舉財(cái)產(chǎn)分割情況）4.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估共同財(cái)產(chǎn)經(jīng)評估，評估價(jià)值為：（評估價(jià)值）。4.4財(cái)產(chǎn)分割方式（列舉財(cái)產(chǎn)分割方式）第五章債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)基本情況雙方共同債務(wù)包括但不限于：（列舉共同債務(wù)）5.2債務(wù)承擔(dān)方式（列舉債務(wù)承擔(dān)方式）5.3債務(wù)清償期限（列舉債務(wù)清償期限）第六章兒童撫養(yǎng)6.1兒童基本信息（姓名）性別：（性別），出生日期：（出生日期）。6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬（姓名）由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)：（撫養(yǎng)費(fèi)金額）。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用按月支付，甲方負(fù)責(zé)支付。第七章補(bǔ)償責(zé)任7.1補(bǔ)償原因乙方因離婚造成一定損失，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。7.2補(bǔ)償方式甲方一次性補(bǔ)償乙方：（補(bǔ)償金額）。7.3補(bǔ)償金額甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起（補(bǔ)償期限）內(nèi)支付補(bǔ)償款。第八章協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議解除條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（如有仲裁條款，此處填寫仲裁委員會名稱）第十一章法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本協(xié)議的爭議解決，雙方同意由（法院名稱）管轄。第十二章協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)證明材料第十三章協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間（簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）13.3簽署雙方代表甲方代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）乙方代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（如有其他約定事項(xiàng)，此處填寫）14.2協(xié)議修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________甲方代理人簽字：____________________乙方