二零二五版山地耕地承包權(quán)保底租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版山地耕地承包權(quán)保底租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在山地耕地承包權(quán)保底租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在山地耕地承包權(quán)保底租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.山地耕地：指位于山區(qū)的耕地，包括梯田、坡耕地等。2.承包權(quán)：指乙方依法取得的山地耕地承包權(quán)。3.保底租賃：指乙方在租賃期間，無(wú)論實(shí)際收益如何，甲方均按約定支付乙方一定數(shù)額的保底租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.山地耕地承包權(quán)保底租賃：指甲方將山地耕地承包給乙方，乙方支付保底租金，甲方保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收益。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.保底租金：指乙方按約定支付給甲方的最低租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保底租金。2.甲方有義務(wù)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收益。3.甲方有義務(wù)維護(hù)山地耕地的生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保底租金。2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用山地耕地，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)保護(hù)山地耕地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的山地耕地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付保底租金。2.甲方按照合同約定履行保底租賃義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將山地耕地交還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算保底租金。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.保底租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間向甲方支付保底租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用山地耕地過(guò)程中，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.保底租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的保底租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用山地耕地后，按照約定的期限支付使用費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付保底租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付租金總額的違約金。2.甲方未按約定維護(hù)山地耕地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付保底租金或使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用總額的違約金。2.乙方擅自改變山地耕地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)山地耕地的所有權(quán)，乙方不得侵犯。2.甲方保留對(duì)山地耕地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本合同約定處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的合同條款與原合同條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充的合同條款未盡事宜，仍以本合同其他條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)山地耕地的生態(tài)環(huán)境。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方之間就山地耕地承包權(quán)保底租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。2.本合同增減條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地耕地承包權(quán)保底租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.山地耕地使用權(quán)證明文件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付保底租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按約定維護(hù)山地耕地生態(tài)環(huán)境：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付保底租金或使用費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。擅自改變山地耕地用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指乙方依法取得的山地耕地承包權(quán)。2.保底租賃：指乙方在租賃期間，無(wú)論實(shí)際收益如何，甲方均按約定支付乙方一定數(shù)額的保底租金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付保底租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)山地耕地生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則乙方可向有關(guān)部門投訴。3.問(wèn)題：山地耕地遭受自然災(zāi)害。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)自然災(zāi)害造成的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的權(quán)利：參與山地耕地的管理和監(jiān)督。對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.第三方的義務(wù)：對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。4.第三方的責(zé)任：對(duì)其提供的意見(jiàn)和建議負(fù)責(zé)。對(duì)其監(jiān)督和調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：確保山地耕地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。在租賃期間，享有山地耕地的使用權(quán)和收益權(quán)。在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)要求甲方返還保證金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收益。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證乙方收益的，應(yīng)支付乙方違約金。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：確保山地耕地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)收回山地耕地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付保底租金。甲方應(yīng)享有租賃期間的收益權(quán)。甲方應(yīng)享有合同終止時(shí)的山地耕地所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未支付保底租金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變山地耕地用途的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間造成山地耕地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版山地耕地承包權(quán)保底租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.承包耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3土地質(zhì)量3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3逾期支付責(zé)任5.土地利用及種植計(jì)劃5.1種植作物種類5.2種植面積5.3作物種植計(jì)劃6.耕地管理責(zé)任6.1耕地維護(hù)6.2灌溉排水6.3土地保護(hù)7.承包權(quán)保障措施7.1承包權(quán)變更條件7.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.3承包權(quán)解除條件8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五版山地耕地承包權(quán)保底租賃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方信息：1.3.1承包方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3.2出讓方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.承包耕地基本情況2.1耕地位置：位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體地塊編號(hào)為_(kāi)______。2.2耕地面積：共計(jì)_______畝。2.3土地質(zhì)量：根據(jù)_______標(biāo)準(zhǔn)，該耕地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______。3.承包期限3.1承包起始日期：二零二五年二月一日。3.2承包結(jié)束日期：二零二九年十二月三十一日。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2分期支付方式：4.2.1首付款：于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元。4.2.2年度支付：自承包起始之日起，每年支付人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為每年的_______月_______日。4.3逾期支付責(zé)任：如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.土地利用及種植計(jì)劃5.1種植作物種類：主要種植_______作物。5.2種植面積：共計(jì)_______畝。5.3作物種植計(jì)劃：5.3.1種植季節(jié)：根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，預(yù)計(jì)于_______月_______日開(kāi)始種植，_______月_______日收獲。5.3.2種植技術(shù)：甲方應(yīng)按照_______技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植管理。6.耕地管理責(zé)任6.1耕地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)，確保耕地質(zhì)量。6.2灌溉排水：甲方負(fù)責(zé)耕地的灌溉和排水工作，確保作物正常生長(zhǎng)。6.3土地保護(hù)：甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)耕地，防止水土流失和土地退化。7.承包權(quán)保障措施7.1承包權(quán)變更條件：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更承包權(quán)。7.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：甲方如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前_______日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.3承包權(quán)解除條件：7.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.3.2乙方在合同期限內(nèi)未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行種植，導(dǎo)致土地荒蕪或嚴(yán)重減產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方未按約定保障甲方承包權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同終止及解除10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件：10.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：根據(jù)合同終止條件，合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1耕地位置示意圖。12.1.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。12.1.3雙方身份證復(fù)印件。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。13.合同附件13.1耕地位置示意圖。13.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。13.3雙方身份證復(fù)印件。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向和選擇。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。15.3.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因共同過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更：19.1.1如第三方需要更換，雙方應(yīng)書面同意并簽訂新的協(xié)議。19.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2第三方的退出：19.2.1第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)。19.2.2第三方退出后，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.耕地位置示意圖：詳細(xì)標(biāo)注耕地邊界、地形地貌、交通情況等。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：包括耕地質(zhì)量評(píng)估、土壤肥力分析、水資源狀況等。3.雙方身份證復(fù)印件：甲方和乙方各自提供有效的身份證復(fù)印件。4.耕地承包合同文本：本合同的正本和副本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。6.第三方資質(zhì)證明文件：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的證明材料。7.工作進(jìn)度報(bào)告：第三方在合同履行過(guò)程中提供的工作進(jìn)度報(bào)告。8.成果報(bào)告：第三方完成工作后提交的成果報(bào)告。9.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書：如發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1逾期支付承包費(fèi)用。1.1.2未按約定進(jìn)行種植，導(dǎo)致土地荒蕪或嚴(yán)重減產(chǎn)。1.1.3未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告或成果報(bào)告。1.2乙方違約行為：1.2.1逾期支付承包費(fèi)用。1.2.2未按約定保障甲方承包權(quán)。1.2.3未配合第三方工作或未監(jiān)督第三方工作質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付承包費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.2未按約定進(jìn)行種植：根據(jù)土地質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)估甲方未按約定種植導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.3未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告或成果報(bào)告：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付承包費(fèi)用：假設(shè)合同約定承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，甲方逾期支付一日，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.2乙方未按約定保障甲方承包權(quán)：假設(shè)合同約定乙方有義務(wù)保障甲方承包權(quán)，但乙方未履行該義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.3第三方未按時(shí)提交成果報(bào)告：假設(shè)合同約定第三方應(yīng)在_______日內(nèi)提交成果報(bào)告，但第三方逾期_______日提交，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。全文完。二零二五版山地耕地承包權(quán)保底租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同標(biāo)的5.合同期限二、承包地基本情況1.承包地位置2.承包地面積3.土地質(zhì)量等級(jí)4.土地利用現(xiàn)狀三、租賃條件1.租賃方式2.租賃價(jià)格3.租賃期限4.租賃金支付方式四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方的權(quán)利2.承租方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利4.出租方的義務(wù)五、土地使用與保護(hù)1.土地用途2.土地使用范圍3.土地保護(hù)措施4.土地恢復(fù)責(zé)任六、租賃金的調(diào)整與退還1.租賃金調(diào)整條件2.租賃金調(diào)整方式3.租賃金退還條件4.租賃金退還方式七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.承包地地形圖2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同生效時(shí)間十二、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同保密條款3.合同通知方式十四、合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》b.《中華人民共和國(guó)合同法》2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b.保障土地資源合理利用3.合同當(dāng)事人a.承租方：[承租方全稱]b.出租方：[出租方全稱]4.合同標(biāo)的a.承包地位置：[具體位置]b.承包地面積：[具體面積]c.土地質(zhì)量等級(jí)：[具體等級(jí)]d.土地利用現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀]5.合同期限a.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包管理部門備案二、承包地基本情況1.承包地位置a.[詳細(xì)地址]2.承包地面積a.[具體面積]3.土地質(zhì)量等級(jí)a.[具體等級(jí)]4.土地利用現(xiàn)狀a.[具體現(xiàn)狀]b.[現(xiàn)狀附圖]三、租賃條件1.租賃方式a.保底租賃2.租賃價(jià)格a.[具體價(jià)格]3.租賃期限a.[具體期限]4.租賃金支付方式a.[支付方式]b.[支付時(shí)間]四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方的權(quán)利a.在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)b.按合同約定使用土地c.享受國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策2.承租方的義務(wù)a.按合同約定支付租賃金b.依法使用土地，不得改變土地用途c.維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用3.出租方的權(quán)利a.收取租賃金b.監(jiān)督承租方合理使用土地4.出租方的義務(wù)a.保證土地的權(quán)屬清晰b.協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)c.不得擅自改變土地用途五、土地使用與保護(hù)1.土地用途a.[具體用途]2.土地使用范圍a.[具體范圍]3.土地保護(hù)措施a.[具體措施]4.土地恢復(fù)責(zé)任a.[具體責(zé)任]六、租賃金的調(diào)整與退還1.租賃金調(diào)整條件a.[調(diào)整條件]2.租賃金調(diào)整方式a.[調(diào)整方式]3.租賃金退還條件a.[退還條件]4.租賃金退還方式a.[退還方式]七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任a.[違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任a.[違約責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任a.[違約責(zé)任]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.[具體仲裁程序]九、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包管理部門備案2.合同解除條件a.合同約定的解除條件b.法定解除條件3.合同解除程序a.[具體解除程序]十、合同附件1.承包地地形圖2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署與備案1.合同簽署a.雙方簽字蓋章b.[見(jiàn)證人簽字]2.合同備案a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同生效時(shí)間a.[生效日期]十二、合同變更與終止1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的變更條件2.合同變更程序a.[具體變更程序]3.合同終止條件a.合同約定的終止條件b.法定終止條件4.合同終止程序a.[具體終止程序]十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款a.[不可抗力定義]b.[不可抗力處理]2.合同保密條款a.[保密內(nèi)容]b.[保密期限]3.合同通知方式a.[通知方式]b.[通知地址]十四、合同簽署日期a.[簽署日期]承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：[承租方代表簽字][出租方代表簽字][見(jiàn)證人簽字][見(jiàn)證人簽字][備案機(jī)構(gòu)蓋章][備案機(jī)構(gòu)代表簽字][備案機(jī)構(gòu)代表簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.對(duì)租賃土地的總體規(guī)劃和管理；b.對(duì)承租方使用土地的監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃土地的用途進(jìn)行調(diào)整。2.甲方投資補(bǔ)償條款說(shuō)明：甲方對(duì)租賃土地進(jìn)行投資時(shí)，有權(quán)要求承租方在合同到期后進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買承租方對(duì)租賃土地的承包權(quán)。4.甲方土地流轉(zhuǎn)收益分配條款說(shuō)明：甲方在租賃土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照合同約定比例與承租方進(jìn)行分配。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.對(duì)租賃土地的具體使用和經(jīng)營(yíng)；b.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地用途進(jìn)行調(diào)整；c.優(yōu)先獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方投資保障條款說(shuō)明：乙方在租賃土地進(jìn)行投資時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的保障措施，確保乙方