二零二五年度寧夏回族自治區(qū)房屋租賃市場(chǎng)租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同

二零二五年度寧夏回族自治區(qū)房屋租賃市場(chǎng)租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱(chēng)：寧夏回族自治區(qū)房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理辦公室甲方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0951X法定代表人（如有）：X乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：寧夏回族自治區(qū)房屋租賃市場(chǎng)租賃保證金監(jiān)管服務(wù)公司乙方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：0951X法定代表人（如有）：X一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目（1）建立健全租賃保證金監(jiān)管制度；（2）對(duì)租賃保證金進(jìn)行接收、保管、使用、退還等操作；（3）對(duì)租賃保證金收支情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）對(duì)違反租賃保證金監(jiān)管規(guī)定的行為進(jìn)行處理。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租賃保證金監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃保證金的安全、合規(guī)、高效。乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃保證金監(jiān)管服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于監(jiān)管情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃保證金損失或違規(guī)操作。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量乙方為甲方提供租賃保證金監(jiān)管服務(wù)，服務(wù)期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)本合同服務(wù)單價(jià)為_(kāi)_____元/年，服務(wù)總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)服務(wù)期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供租賃保證金監(jiān)管服務(wù)。對(duì)于后續(xù)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在寧夏回族自治區(qū)全區(qū)域內(nèi)為甲方提供租賃保證金監(jiān)管服務(wù)。四、服務(wù)包裝與運(yùn)輸1.服務(wù)包裝要求乙方應(yīng)將租賃保證金監(jiān)管服務(wù)相關(guān)資料進(jìn)行分類(lèi)、整理、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確、安全。2.服務(wù)運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃保證金監(jiān)管服務(wù)相關(guān)資料的收集、整理、傳輸、備份等工作，確保資料在傳輸過(guò)程中不受損壞。如因乙方原因?qū)е沦Y料損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的辦公條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與租賃保證金監(jiān)管相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自查，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用抽評(píng)或全面評(píng)估的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取改進(jìn)措施，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃保證金管理方法、監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義