飼料加工廠出租居間合同

飼料加工廠出租居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.標(biāo)的物名稱與規(guī)格標(biāo)的物1：名稱為飼料加工廠，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。標(biāo)的物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。甲方提供的標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的經(jīng)營要求。2.標(biāo)的物質(zhì)量要求甲方提供的標(biāo)的物應(yīng)具備合法使用證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的標(biāo)的物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃標(biāo)的物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______元（大寫：______），乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)行。2.使用規(guī)定乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。四、其他約定1.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合。乙方在使用過程中，應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，避免因操作不當(dāng)造成的損壞。2.爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的飼料加工廠進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為給予必要的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用飼料加工廠，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)飼料加工廠的正常運(yùn)行和設(shè)施維護(hù)。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用飼料加工廠，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并保持飼料加工廠的清潔和良好狀態(tài)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為______元/年，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為______日。七、交租與押金1.交租方式乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金將無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的飼料加工廠，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同規(guī)定，擅自改變飼料加工廠的結(jié)構(gòu)或用途，或造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：_