2024商鋪出租合同書(shū)（34篇）

2024商鋪出租合同書(shū)（34篇）

2024商鋪出租合同書(shū)（精選34篇）

2024商鋪出租合同書(shū)篇1

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致

租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)

蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好

經(jīng)過(guò)公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,

并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租

人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相

關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?

建筑面積nV（使用面積m2）。

第二條租期年，自年—月—日至

年—月_Ho

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)

議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用

銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用

現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才

能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租

金引起的爭(zhēng)議糾紛。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣元，乙方每一個(gè)月繳納一

次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

賬號(hào)：

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。

合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方

即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退

還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)

從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)

由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家

有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知

乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給笫三方后，該笫三方即成為本合同的當(dāng)然

甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然

乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有

權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租—%。如拖欠租金一天,

視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否

終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備

和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的

結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方

造成租賃商鋪及其設(shè)各的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期

滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣

除。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或

機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,

由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交

給甲方。

7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)

解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方

有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一

致的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出

租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使

用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由

誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦

出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)

任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)

建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，

并簽訂書(shū)面協(xié)議。

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第

三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)

變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可

抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不

承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),

以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

法定代表人蓋章:

年月0

承租方:

法定代表人蓋章:

年—月日

附件：

甲方為乙方提供家具和電器如下:

電器類(lèi)：

空調(diào)機(jī)臺(tái)，（型號(hào)；）；

冰箱_______臺(tái)，（型號(hào)：______________________）；

彩色電視機(jī)臺(tái)，（型號(hào)：）；

洗衣機(jī)—臺(tái)，（型號(hào)：）；

電熱水器臺(tái)，（型號(hào)：）；

抽油煙機(jī)臺(tái)，（型號(hào)：）；

煤氣爐臺(tái)，（型號(hào)：____________________）。

家具類(lèi)：

床張，（其中，雙人床一張；單人床一張；上下床

張）；

書(shū)桌_____張，（具體狀態(tài)）;

沙發(fā)套______張，（具體狀態(tài)）;

茶幾張，（具體狀態(tài)）;

餐桌_____張，（具體狀態(tài)___________________）;

餐椅_____張，（具體狀態(tài)）o

2024商鋪出租合同書(shū)篇2

出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號(hào)

二、租賃期限：從年月日至年月日

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在

市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方

收乙方押金萬(wàn)千圓整

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綉?yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收

房租一次付給甲方年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,

不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，

乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)

害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，

甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因

個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和

商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租

賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交

給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2024商鋪出租合同書(shū)篇3

甲方（山租方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：

乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)

_________________________________o該商鋪共二層，實(shí)用面積

560平方。租期為八年，自20_年1月10日起至20—年1月10日

止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括:

安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥）。商鋪門(mén)前的

廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門(mén)甲方不準(zhǔn)擺賣(mài)，由乙方使用。

水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用

由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20__年11月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方

裝修。如超過(guò)20_年口月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在

20_年12月10日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自20_年

2月10日起開(kāi)始計(jì)算；交付日期在20_年12月10日后，甲方需雙

倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民幣1萬(wàn)元整。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U

押金人民幣1萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還

給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年

到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第

五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。

第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元

整。每月在10號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，

每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個(gè)月未交清租金，合同

作廢，押金不煨

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水

管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外

墻）。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水

表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引

起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)

責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煨

回押金，并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提

出，乙甲方有權(quán)不煨回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人:

范文二

出租方（以下稱(chēng)甲方）：承租方（以下稱(chēng)乙方）：

法定代表人及身份證號(hào)：法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：注冊(cè)或居住地址：

電話：電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相

關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?

建筑面積m2（使用面積m2）

第二條租期—年，自一年—月—日至一年—月—Ho

第叁條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣元，乙方一次繳納租金。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣（）元。合同終止,

乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煨還乙

方押金（無(wú)息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煨還。

若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙

方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)

由乙方負(fù)責(zé)。

第五條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有

權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租5%,如拖欠租金拾天，視

為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不腿還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否

終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備

和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如

確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及

其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)嫄狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)嫄

狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)嫄狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或

機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)

解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方

有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第

叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)

變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

笫七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可

抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不

承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息煨還乙方。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),

以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人

蓋章：

年月日年月

0

2024商鋪出租合同書(shū)篇4

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

承租方：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)

家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積

_________平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣元整（元）。月租金

每平方米不得超過(guò)元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年為元，第三年為元，第四年為元）。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分

_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為,付款時(shí)間為_(kāi)_______年

月_________日。

第二期：租金為,付款時(shí)間為年

月日。

第三期：租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年.

月日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，

出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租

方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為度,

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合

同期滿(mǎn)）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳

納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費(fèi)用）。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地

的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反

法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置

的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予

以撤銷(xiāo)。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃■柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)

志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品

后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。

5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得

銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消

費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停

租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督

檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制

度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同

意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租

方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租

賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)

是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新

訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方

同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪

的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠嚶違約金元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為

表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7、o

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)

害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方

式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本

合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用(書(shū)

信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方

可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，

以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同

的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均

為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為年，自

—年_________月日至年_________月

________So

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同

等法律效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月一日

2024商鋪出租合同書(shū)篇5

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方

承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:

________________________________________________,建筑面積為:

__________平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期為年，自—年—月一日起至

年月日止，租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方

在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前

—月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費(fèi)用

1.該商鋪年租金總額為人民幣。

2.乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后—日內(nèi)按（月、季、半年、

年）交納租金.

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀

況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1.租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、

設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下,

租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或

賠償責(zé)任。

2.除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)

任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______

日內(nèi)予以維修。

3.甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前日通知乙方；因維修商鋪

影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間

相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第五條甲方責(zé)任

1.甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。

3.甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出

租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供

土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),

并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收

回商鋪。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元（大寫(xiě)

元）。

第六條乙方責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視

破壞程度賠償甲方損失。

2.乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

第七條合同的變更與解除

1.商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2.乙方需要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意則

本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下

乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3.商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,

收回出租商鋪：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期

限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲

方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.商鋪?zhàn)赓U期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,

甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響

乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

(2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，危及乙

方人身財(cái)產(chǎn)安全的；

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維

修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的；

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)

屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5.租賃期滿(mǎn)或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪

及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回

租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使

用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。

第九條本合同共2頁(yè)，一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,

具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成

可訴諸法律途徑解決。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：一年一月一日簽約日期：一年—月—

0

2024商鋪出租合同書(shū)篇6

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市

房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場(chǎng)地為公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積

約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從20—年7月20日起至年月日止，共計(jì)年。租賃

期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年度為元，在20_年月日前一次性付清。第二

年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一

次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約

所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝

潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,

無(wú)償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租

賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃

期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的

安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)400

公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部

門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工

作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特

別情況，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方

有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當(dāng)期

水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）

十、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門(mén)窗和玻璃

完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。

附：

2024商鋪出租合同書(shū)篇7

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相

關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪?zhàn)赓U合同，詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚骸h城東區(qū)紫東家園1號(hào)樓14號(hào)商

鋪，建筑面積平方米，

第二條租賃期限

租期年?自年月日起至年月日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限:

1.每年租金為為人民幣元整（元）。

2.從第二年起，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)

調(diào)整。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年付款,

付款期限及金額約定如下：

乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。（）如無(wú)故拖欠租金，甲

方給予乙方10天的寬限期，從第11天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按

實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)。如承租方不要使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用妁繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)

為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。

4.維修費(fèi)：租賃?期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)

用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取

得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，

承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本商鋪?zhàn)赓U合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有

權(quán)向違約方要求賠償違約金。

本商鋪?zhàn)赓U合同共四頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

有同等法律效力。

出租方

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

承租方

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

年月日

2024商鋪出租合同書(shū)篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于

_________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用，

建筑面積約平方米。

第二條租用的期限為年，租期從一年—月一日至一年

—月一日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰

—拾元正；第二年月租金為人民幣：萬(wàn)仟—佰拾元正，第三年月

租金為人民幣：萬(wàn)仟—佰拾元正。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳

的一切稅費(fèi)由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月0日前交清當(dāng)月租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬(wàn)

仟—佰拾元正，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線

電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由

于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)追討滯納金或罰金，則甲

方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證

金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須

經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋

轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同并有權(quán)將房屋收回

另租他人。而乙方所交的保證金，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本

合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的

租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、甲方須于一年一月一日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方

驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返

還乙方所交的保證金。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按

時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理

規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒?/p>

結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，

所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并

不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等

大功率電器；如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及

繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一

律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任:

甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳

交保證金的期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙

方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有

權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%。計(jì)收。

乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%。交納滯納金；如

拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)

拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙

方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作

為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一

切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：乙方:

代表：代表

2024商鋪出租合同書(shū)篇9

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共

和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)

成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚?商鋪面積約

平方米。

第二條：租賃用途

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期年：年_____月_____日至年_____月

_____0o

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)

承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)

格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義

務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次

性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違

約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、

電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損

毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

笫六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕

有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得

破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲

方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有

資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情

與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠

償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違

約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)

場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；

利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲

方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干

涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使

用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的

相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用

電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不

受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)

并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),

所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的

任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的

違約金。

第十條：爭(zhēng)議的顰決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商

不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一

式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

________年月曰年月0

2024商鋪出租合同書(shū)篇10

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼:

第一條、出租物位置

甲方將坐落于市縣（區(qū)）街道—

號(hào)門(mén)面，面積為平方米。

第二條、租賃期限

自年月日起至______年月日

止，共年。

租賃期滿(mǎn)一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)

營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放

棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。

第三條、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：月，甲方不得以任何理由

直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月日向

甲方支付租金。押金為一個(gè)月租金元，承租期滿(mǎn)之后日內(nèi)歸還乙

方。

第四條、租賃用途

乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用,

并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不

得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)

章制度并交由乙方實(shí)施。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、

教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主

體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修

以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。

2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、

通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,

認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由

乙方自行負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得

將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)

或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，

責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

6、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同

終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙

方所有。

第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得

違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知，乙方仍未整改的，視為乙方

違約。

1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓

梯、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。

3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、

消防等公用設(shè)施。

4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防

范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)

和重大安全事故。

第八條、違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及

一切損失。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方.

第九條、免責(zé)條款

1、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）不能預(yù)見(jiàn)的自然因

素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)

任。

第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

第十一條、租金收款方

甲方賬號(hào)及銀行

甲方：___________

乙方：

時(shí)間：___________

2024商鋪出租合同書(shū)篇11

租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）:

受租轉(zhuǎn)方（乙方）:

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)

將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。

二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓金額：（大寫(xiě)：）o

四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時(shí)間從年月日一年月日，租期為四年，在

租賃期間房租金不變，合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃

合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方

承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權(quán)利

1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合

同時(shí)間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以

上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損

失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

八、甲方權(quán)利

1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完

成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保

證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),

乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不

承擔(dān)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方

向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w印）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2024商鋪出租合同書(shū)篇12

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給

乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商

鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從年片日至年月日止，租金為每年元不變，其

中年月日乙方支付該年度租金元，大寫(xiě)元整；年月支付年全

年度租金元，大寫(xiě)元整；年月支付年全年度租金元，大寫(xiě)元整;

年月支付年全年度租金元，大寫(xiě)元整；年月年全年度支付租金

元，大寫(xiě)元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)

甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

期滿(mǎn)若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其

他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取

的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成可訴請(qǐng)人民法院處理。

如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金,

如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安

全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承

擔(dān)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與

該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之

日起立即生效。

甲方簽字：乙方簽字

手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年月日

2024商鋪出租