二零二五年度深圳市市區(qū)房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳市市區(qū)房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同甲方（采購方）：甲方名稱：深圳市房屋買賣合同糾紛調(diào)解中心甲方地址：深圳市福田區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：深圳市律師事務(wù)所乙方地址：深圳市羅湖區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：07555678法定代表人：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供二零二五年度深圳市市區(qū)房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、公開地調(diào)解房屋買賣合同糾紛。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)具備專業(yè)的法律知識和豐富的調(diào)解經(jīng)驗，確保調(diào)解結(jié)果的合法性和有效性。乙方應(yīng)按時完成調(diào)解工作，并在調(diào)解過程中保持與甲方的良好溝通。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余費用在服務(wù)結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)流程與交付1.服務(wù)流程甲方在發(fā)生房屋買賣合同糾紛后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)啟動調(diào)解程序。乙方應(yīng)按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解工作，并在調(diào)解結(jié)束后十五個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)解報告。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后十五個工作日內(nèi)將調(diào)解報告交付給甲方。四、保密與爭議解決1.保密乙方在履行本合同時，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。有權(quán)對調(diào)解結(jié)果提出異議，并在必要時申請重新調(diào)解。義務(wù)：按時支付乙方提供服務(wù)的費用。提供準(zhǔn)確、完整的案件材料和信息，以便乙方進(jìn)行調(diào)解。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)案件情況調(diào)整調(diào)解方案，并在必要時請求甲方提供協(xié)助。義務(wù)：提供專業(yè)的房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解過程合法、公正。保守甲方的商業(yè)秘密和案件信息，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在調(diào)解過程中對案件進(jìn)行充分調(diào)查，確保調(diào)解依據(jù)充分。甲方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后五個工作日內(nèi)對調(diào)解結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，可以提出書面異議。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的調(diào)解服務(wù)內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如甲方對調(diào)解結(jié)果不滿意，應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新調(diào)解等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)調(diào)解工作的進(jìn)度，在乙方完成一定階段的調(diào)解工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有調(diào)解工作且經(jīng)甲方確認(rèn)滿意后的五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的70%，金額為人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的1%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于調(diào)查費用、調(diào)解費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的1%向甲方支付違約金；逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的調(diào)解服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的調(diào)解服務(wù)，并按照合同總價的1%向甲方支付違約金；如因調(diào)解服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過三十天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于調(diào)解方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后五年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代