二零二五年度合租房屋租賃合同電子版（穩(wěn)定租客）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃合同電子版（穩(wěn)定租客）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結構為______，裝修狀況為______。2.租賃用途乙方同意將該房屋出租給甲方用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金每月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、押金與保證金1.押金甲方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，押金全額退還。2.保證金甲方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向乙方支付保證金______元，用于保證甲方遵守合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權扣除保證金。四、房屋使用與維護1.使用規(guī)定甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。2.維護責任房屋及附屬設施的正常維護責任由乙方承擔，但甲方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，甲方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，方可搬離。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并遵守租賃合同的相關規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定甲方應合理使用房屋，不得用于非法活動，不得損害房屋結構。2.維護責任房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，但甲方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，甲方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，方可搬離。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金每月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。3.保證金甲方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無損壞情況下，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__