二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃期滿續(xù)租條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃期滿續(xù)租條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議內(nèi)容1.租房安全要求乙方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)安全標準，具備居住的基本條件，包括但不限于消防設(shè)施、電氣安全、房屋結(jié)構(gòu)安全等。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守乙方提供的租房安全指南，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。乙方保證所提供房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外事故。2.安全責(zé)任劃分乙方對房屋的安全狀況負責(zé)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全。甲方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免因不當使用導(dǎo)致安全事故。任何因房屋或設(shè)施設(shè)備本身存在缺陷導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期滿續(xù)租條款1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃關(guān)系自動續(xù)租______年（具體時長）。甲方應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）向乙方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件與原租賃合同相同，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用要求等。乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租意向后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.續(xù)租費用續(xù)租租金按照原租賃合同約定的租金標準執(zhí)行，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方或他人人身、財產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃需要調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間合理使用房屋，保持房屋的安全和完好。按時支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，保障房屋的安全和正常使用。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：保證房屋符合安全標準，及時修復(fù)房屋存在的安全隱患。按時交付房屋，確保房屋適合居住。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。乙方應(yīng)在接到甲方安全檢查通知后______個工作日內(nèi)進行整改。2.整改標準安全整改標準以國家相關(guān)安全標準和租賃合同約定為準。七、租金支付方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)支付月租金。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方或他人人身、財產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋安全設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽