合同范例賣房

合同范例賣房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方提供的房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證明材料。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同義務(wù)的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，不得拖延。

6.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方提供的房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證明材料。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了資金保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任增強(qiáng)了乙方按時(shí)付款的意愿，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，有效保障了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在交付后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

6.3丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方提供的房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證明材料。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件