售房附屬合同范本

售房附屬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并要求丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的____%。

7.2乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保作用有助于提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與有助于緩解甲方在交易過程中的資金壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按時支付房款，保障自身利益。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先的權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，并要求丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后及時交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求在交付房產(chǎn)前支付剩余房款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余房款。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

7.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意