共同買地合同范例

共同買地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“標的土地”。

二、土地權(quán)利及義務

2.1乙方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制、抵押、查封等情況。

2.2甲方在取得標的土地后，有權(quán)依法進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

2.3乙方應按照國家法律法規(guī)和土地管理政策，協(xié)助甲方辦理標的土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

2.4甲方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。

三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3甲方支付標的土地轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應在標的土地權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方未按約定支付標的土地轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________________%。

4.4乙方未按約定協(xié)助甲方辦理標的土地權(quán)屬登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)出讓合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意對甲方的投資風險進行擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“標的土地”。

二、第三方擔保責任

2.1丙方同意對本合同項下甲方的投資風險承擔擔保責任，確保甲方在標的土地開發(fā)過程中的合法權(quán)益不受損害。

2.2丙方擔保的金額為人民幣________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的土地權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3丙方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，并有權(quán)要求乙方提供與標的土地相關(guān)的資料和報告。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標的土地開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔保責任。

3.4甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%，即人民幣________________________元。

3.5甲方支付標的土地轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應在標的土地權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

四、乙方的義務與責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供標的土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)資料。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.4乙方在標的土地開發(fā)過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定提供相關(guān)資料或辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

5.2乙方在標的土地開發(fā)過程中，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________%。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在降低甲方的投資風險，保障甲方的合法權(quán)益，確保標的土地的開發(fā)順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確自身的權(quán)益和責任，確保在標的土地開發(fā)過程中，自身利益得到充分保障，實現(xiàn)投資回報的最大化。同時，甲方通過嚴格的違約責任條款，約束乙方和丙方的行為，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房產(chǎn)；

2.甲方有意向購買上述房產(chǎn)；

3.丙方作為融資方，同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、第三方融資責任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的房產(chǎn)出售提供人民幣________________________元的融資支持，用于乙方的房產(chǎn)交易。

2.2丙方提供的融資支持，乙方應按照約定的還款計劃進行償還。

2.3丙方在融資期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交易進度，并有權(quán)要求乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的資料和報告。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付標的房產(chǎn)的購買款項。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供融資支持。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)交易合同等相關(guān)資料。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.5乙方應確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制、抵押、查封等情況。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的購買款項的________________________%，即人民幣________________________元。

4.2甲方支付標的房產(chǎn)購買款項的剩余部分，應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

4.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得在標的房產(chǎn)交易過程中進行任何違法、違規(guī)行為。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付標的房產(chǎn)購買款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________________%。

5.2甲方在標的房產(chǎn)交易過程中，如有違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為融資支持金額的________________________%。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2