委托代理賣房合同范本

委托代理賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

委托代理賣房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方因自身原因無法親自出售涉案房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為出售涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，代為出售涉案房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，以甲方指定的價(jià)格、條件、方式出售涉案房產(chǎn)。

二、委托權(quán)限

2.1乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行涉案房產(chǎn)的出售活動。

2.2乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)簽訂、變更、解除涉案房產(chǎn)的買賣合同。

2.3乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)接受買方的購房款項(xiàng)。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方在完成涉案房產(chǎn)的出售后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用。

3.2委托費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

3.3委托費(fèi)用支付方式：乙方在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方委托費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)出售完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照甲方要求出售涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理賣房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方因自身原因無法親自出售涉案房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為出售涉案房產(chǎn)。為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，代為出售涉案房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，以甲方指定的價(jià)格、條件、方式出售涉案房產(chǎn)。

二、委托權(quán)限

2.1乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行涉案房產(chǎn)的出售活動。

2.2乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)簽訂、變更、解除涉案房產(chǎn)的買賣合同。

2.3乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)接受買方的購房款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的代理行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同履行其義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)出售完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解涉案房產(chǎn)的出售進(jìn)度，包括但不限于潛在買家的信息、交易價(jià)格等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)盡合理努力，以甲方指定的價(jià)格、條件、方式出售涉案房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的成交款項(xiàng)支付給甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按甲方要求出售涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

6.2如乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用代理機(jī)會為自己謀取私利，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已履行代理義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)買賣合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保機(jī)制，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式下，甲方擁有更多的權(quán)利和保障，可以確保其在交易過程中的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托人，是交易的發(fā)起者和受益者，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的代理權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，并引入了第三方擔(dān)保，以確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃代理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方因自身原因無法親自進(jìn)行租賃事宜，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為出租租賃房產(chǎn)。為確保租賃過程的安全和順暢，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的代理行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，代為出租租賃房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的承租人，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。

二、委托權(quán)限

2.1乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行租賃房產(chǎn)的出租活動。

2.2乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)與承租人協(xié)商租賃條件，并簽訂租賃合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的代理行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同履行其義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為租賃房產(chǎn)年租金的_________%。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃合同到期之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃手續(xù)等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在甲方未履行本合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在租賃過程中代表甲方收取租金，并代為處理租賃事宜。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料和文件。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料和文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_________%。

6.2如甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得利用乙方提供的代理服務(wù)為自己謀取私利，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已履行代理義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受托人，承擔(dān)著尋找承租人、簽訂租賃合同等重要職責(zé)，其