加州房屋租賃合同范例

加州房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方愿意將其位于加州的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、維修費(fèi)用等后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方將其位于加州的房屋出租給乙方使用，為保障租賃雙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物進(jìn)行管理與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、維修費(fèi)用等后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理的管理，包括但不限于檢查租賃物、要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理與服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，配合丙方的物業(yè)管理與服務(wù)工作。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方如未能履行物業(yè)管理與服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，提升租賃體驗(yàn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方作為第三方主體，不僅能夠獲得專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)，還能在違約情況下有更強(qiáng)的制約手段，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于加州的房屋，并為保障租賃期間的居住舒適性和安全性，引入丙方作為維修服務(wù)提供方，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、維修與服務(wù)

4.1丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的定期檢查和維護(hù)工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，并盡快解決問(wèn)題。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和居住條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施的完好等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于垃圾清理、綠化維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的要求，并承擔(dān)租賃物在租賃期內(nèi)的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物，并在乙方提出合理請(qǐng)求時(shí)，提供必要的支持。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未能在乙方提出維修請(qǐng)求的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，乙方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.2甲方如違反租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件