農(nóng)村土房銷售合同范例

農(nóng)村土房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村土房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的農(nóng)村土房，以下簡(jiǎn)稱“該土房”。

2.土房面積：__________________________平方米。

3.土房結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.土房附屬設(shè)施：__________________________。

二、銷售價(jià)格及付款方式

1.銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為首付。

（2）尾款：剩余款項(xiàng)在甲方交付該土房給乙方后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，將該土房交付給乙方。

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保該土房權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證該土房已辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)確保該土房不存在任何拖欠的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付該土房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土房土地證復(fù)印件。

（2）農(nóng)村土房房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（3）農(nóng)村土房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村土房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土房，為確保交易安全，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的農(nóng)村土房，以下簡(jiǎn)稱“該土房”。

2.土房面積：__________________________平方米。

3.土房結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.土房附屬設(shè)施：__________________________。

二、銷售價(jià)格及付款方式

1.銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為首付。

（2）尾款：剩余款項(xiàng)在甲方交付該土房給乙方后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方為保證乙方的付款能力，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.丙方擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付時(shí)間及條件

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，將該土房交付給乙方。

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保該土房權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證該土房已辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)確保該土房不存在任何拖欠的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付前對(duì)土房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付后承擔(dān)土房的水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)在交付前對(duì)土房進(jìn)行必要的檢查，確保土房符合合同約定。

3.乙方應(yīng)在交付后妥善使用土房，不得擅自改變土房的結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.若乙方在交付后擅自改變土房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土房土地證復(fù)印件。

（2）農(nóng)村土房房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（3）農(nóng)村土房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易的安全和穩(wěn)定。

2.保障甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村土房，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的農(nóng)村土房，以下簡(jiǎn)稱“該土房”。

2.土房面積：__________________________平方米。

3.土房結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.土房附屬設(shè)施：__________________________。

二、銷售價(jià)格及付款方式

1.銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為首付。

（2）尾款：剩余款項(xiàng)在乙方辦理完畢該土房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土房銷售事宜的溝通與談判。

2.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

3.丙方有權(quán)從乙方支付的傭金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供該土房的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和價(jià)格建議。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)土房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.乙方有權(quán)在交付前要求甲方進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保該土房權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保土房在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付該土房或交付的土房不符合約定，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.若甲方在交付后拒絕配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的首付款。

3.若丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易未能順利完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土房土地證復(fù)印件。

（2）農(nóng)村土房房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（3）丙方出具的中介服務(wù)協(xié)議。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目