套房轉(zhuǎn)讓合同范例

套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

乙方（受讓方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“涉案套房”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所持有的涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案套房基本情況

1.房產(chǎn)證號：____。

2.所在小區(qū)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____。

5.房屋用途：____。

6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

7.產(chǎn)權(quán)份額：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案套房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、甲方義務(wù)

1.甲方保證涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案套房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案套房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付涉案套房的轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的涉案套房產(chǎn)權(quán)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案套房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在取得涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法履行物業(yè)管理、房屋維修等義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案套房產(chǎn)權(quán)文件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

乙方（受讓方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

丙方（擔(dān)保方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“涉案套房”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所持有的涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案套房基本情況

1.房產(chǎn)證號：____。

2.所在小區(qū)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____。

5.房屋用途：____。

6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

7.產(chǎn)權(quán)份額：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案套房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)配合乙方辦理涉案套房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后取得涉案套房的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)丙方的追償權(quán)。

2.乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用涉案套房。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，如發(fā)現(xiàn)涉案套房存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案套房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方的介入意義和目的：

1.第三方的加入，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的履約壓力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性，使得甲方在合同中享有更多權(quán)利。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出售方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

乙方（購買方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

丙方（中介方）：____（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____，住所地：____。

鑒于甲方擬出售位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____。

2.所在小區(qū)：____。

3.建筑面積：____平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____。

5.房屋用途：____。

6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

7.產(chǎn)權(quán)份額：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方作為中介方，有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有在支付定金后取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在支付定金后對涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.甲方同意在乙方支付全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證提供真實(shí)、有效的交易信息。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方在乙方支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.丙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

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