農村私房買賣合同范本

農村私房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村私房，現(xiàn)愿意將該私房出售給乙方，乙方愿意購買該私房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于房屋交付之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方，乙方應于房屋交付當日驗收房屋。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證照交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村私房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，乙方愿意購買該私房。為明確甲、乙、丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于房屋交付之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，以保障乙方履行付款義務。

2.如乙方未按本合同約定支付房屋價款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內，支付乙方所欠款項。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方，乙方應于房屋交付當日驗收房屋。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證照交付給乙方。

五、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方支付一定比例的房屋總價款，作為房屋交付的保證金。

2.甲方有權在房屋交付后，要求乙方提供相關資料證明其已按本合同約定支付房屋價款。

3.甲方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付房屋總價款的尾款。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按時支付房屋總價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的利息。

3.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自轉賣、抵押、出租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。

2.第三方介入有利于提高交易安全，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權主導房屋買賣合同，確保交易過程中的權益得到充分保障。

2.甲方主導房屋買賣合同，有利于提高交易效率，確保房屋買賣合同的順利履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村土地，現(xiàn)愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地用于農業(yè)開發(fā)。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以保障乙方的權益。為明確甲、乙、丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：____________________

5.土地證照：____________________

二、土地價格及支付方式

1.土地總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于土地交付之日起__________日內，向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應于土地開發(fā)完成并符合規(guī)劃要求之日起__________日內，向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，以保障乙方履行付款義務。

2.如乙方未按本合同約定支付土地價款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內，支付乙方所欠款項。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、土地交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方，乙方應于土地交付當日驗收土地。

2.土地交付時，甲方應向乙方提供土地證照等相關文件。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在土地交付前，要求甲方提供土地的詳細使用說明和規(guī)劃圖紙。

2.乙方有權在土地交付后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權的變更手續(xù)。

3.乙方有權在土地開發(fā)過程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付土地的，應向乙方支付土地總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用說明和規(guī)劃圖紙的，應向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方在土地交付后，未經乙方同意，不得擅自變更土地用途或處置土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為土地買受方的權益得到充分保障，包括土地的合法使用、開發(fā)過程中的支持和協(xié)助，以及合同條款的嚴格執(zhí)行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡雙方的權利義務，確保乙方在土地開發(fā)過程中的主