出租合同范本簡本

出租合同范本簡本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀及配套設施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應在驗收后__________日內將租賃物驗收完畢。

3.2乙方在驗收時發(fā)現租賃物存在不符合合同約定的情形，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或退還乙方相應的租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得損壞租賃物及附屬設施。

4.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）未按約定修復租賃物瑕疵的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）損壞租賃物及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。

第六條合同解除

6.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

6.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方擅自改變租賃物結構、用途；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3在租賃期間，如遇以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結構圖

3.家具電器清單

4.配套設施清單

5.物業(yè)管理公約

6.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用，第三方作為監(jiān)管方介入，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀及配套設施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應在驗收后__________日內將租賃物驗收完畢。

3.2乙方在驗收時發(fā)現租賃物存在不符合合同約定的情形，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或退還乙方相應的租金。

第四條第三方監(jiān)管職責

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

4.2第三方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

4.3第三方發(fā)現乙方違反合同約定，有權向甲方報告，甲方應采取措施予以糾正。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得損壞租賃物及附屬設施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方損壞租賃物及附屬設施的，應負責修復或賠償。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

第七條合同解除

7.1經三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方擅自改變租賃物結構、用途；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結構圖

3.家具電器清單

4.配套設施清單

5.物業(yè)管理公約

6.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用，防止乙方濫用租賃物，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，甲方權益為主導，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、完好，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為提升租賃體驗，保障乙方的權益，第三方作為服務方介入，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀及配套設施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應在驗收后__________日內將租賃物驗收完畢。

3.2乙方在驗收時發(fā)現租賃物存在不符合合同約定的情形，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或退還乙方相應的租金。

第四條第三方服務職責

4.1第三方作為服務方，負責提供租賃物的日常維護、維修服務，確保租賃物的正常使用。

4.2第三方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現問題時及時通知甲方進行修復。

4.3第三方應確保租賃物的設施設備符合安全標準，乙方在使用過程中如遇設施設備故障，應向第三方報告。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，有權按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任。

5.3乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的日常維護、維修服務，確保租賃物的良好狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方提供的租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任。

6.3甲方未按照合同約定提供第三方服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條合同解除

7.1經三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題；

（3）甲方未按照合同約定提供第三方服務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補