關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同范例

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.受讓方有意購買上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同項下轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

3.土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證書復印件。

2.土地評估報告。

3.相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.為保障轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益，丙方同意為受讓方的支付義務提供擔保。

3.受讓方有意購買上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同項下轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶擔保責任。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保資金__________元（大寫：__________元整）存入甲方指定的銀行賬戶。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、受讓方權(quán)利與義務

1.受讓方享有本合同約定的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進行土地開發(fā)、利用。

2.受讓方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔土地使用權(quán)過戶等相關(guān)費用。

3.受讓方不得擅自改變土地用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

五、受讓方違約及限制條款

1.若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。

2.受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

3.受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以土地使用權(quán)作為擔保物。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)解除合同及追究受讓方違約責任。

2.甲方有權(quán)要求受讓方遵守土地用途約定，并有權(quán)對受讓方的土地開發(fā)、利用進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在受讓方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書復印件。

2.土地評估報告。

3.相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方在受讓方違約時能夠及時收回轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的多種利益條款，提高甲方在合同中的地位，增強甲方在交易中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中的風險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

2.為確保承租方的租賃權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃義務提供擔保。

3.承租方有意租賃上述商業(yè)房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方。

2.房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保資金__________元（大寫：__________元整）存入甲方指定的銀行賬戶。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、承租方權(quán)利與義務

1.承租方享有本合同約定的商業(yè)房產(chǎn)租賃權(quán)，并有權(quán)依法進行商業(yè)經(jīng)營活動。

2.承租方應按約定支付租金，并承擔租賃期間房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費用。

3.承租方應遵守國家法律法規(guī)和甲方關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定。

五、承租方權(quán)利條款

1.承租方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

2.承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租本合同約定的房產(chǎn)。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________個月通知承租方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或解除合同，應向承租方支付相當于__________個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得在租賃期間對承租方進行不合理干涉，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________