抵押借款合同大全

抵押借款合同范本大全合同編號(hào)：__________借款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________貸款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體及前言1.借款方與貸款方信息本合同由甲方（借款方）和乙方（貸款方）簽訂。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下借款協(xié)議。2.合同引言及目的為滿足甲方的資金需求，乙方同意向甲方提供借款。本合同旨在明確雙方在借款事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保證借款的安全和順利償還。二、借款基本信息1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途甲方將借款用于__________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。3.借款利率及利息計(jì)算借款利率為年利率__________%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款金額和借款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=借款金額×借款天數(shù)×年利率÷360。三、借款期限與還款方式1.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.還款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金和利息。（2）甲方應(yīng)將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶，還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、抵押物描述與評(píng)估1.抵押物詳細(xì)信息甲方將其擁有的位于__________（抵押物地址）的__________（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物。該抵押物的詳細(xì)信息如下：抵押物面積：__________抵押物權(quán)屬證明：__________抵押物現(xiàn)狀：__________2.抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。五、抵押手續(xù)與登記1.抵押手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押手續(xù)，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押物保險(xiǎn)等。2.抵押物登記事宜雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，保證乙方的抵押權(quán)依法設(shè)立。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金和利息。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押手續(xù)和抵押物登記事宜，提供必要的文件和資料。（5）在借款期限內(nèi)，甲方如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.貸款方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的利率和方式收取借款利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押手續(xù)和抵押物登記事宜，提供必要的文件和資料。（5）在甲方按時(shí)足額償還借款本金和利息后，乙方應(yīng)及時(shí)解除抵押物的抵押登記。七、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的__________%支付違約金。（3）如甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，甲方應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的__________%向乙方支付賠償金。2.貸款方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的__________%向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自解除本合同或提前收回借款，給甲方造成損失的，應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除條件與程序（1）如甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金和利息，以及支付相應(yīng)的違約金。（2）如甲方擅自改變借款用途或未妥善保管抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金和利息，以及支付相應(yīng)的違約金和賠償金。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式選擇本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)確定如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、通知與送達(dá)1.通知方式與要求本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十一、其他條款1.不可抗力條款如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.相關(guān)證明文件清單（1）甲方的身份證復(fù)印件。（2）甲方的抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件。（3）抵押物的評(píng)估報(bào)告。（4）其他相關(guān)證明文件。2.其他補(bǔ)充文件（如有）十三、補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.補(bǔ)充協(xié)議的范圍與效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容不一致，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同一并保存。十四、附則1.合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款本金和利息全部清償之日止。2.術(shù)語(yǔ)定義與解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“借款金額”指甲方從乙方處獲得的借款本金數(shù)額。（2）“借款期限”指甲方從乙方處獲得借款的使用期限。（3）“還款方式”指甲方按照本合同約定的方