民法典合同編要點梳理與提示(干貨)_第1頁
民法典合同編要點梳理與提示(干貨)_第2頁
民法典合同編要點梳理與提示(干貨)_第3頁
民法典合同編要點梳理與提示(干貨)_第4頁
民法典合同編要點梳理與提示(干貨)_第5頁
已閱讀5頁,還剩15頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

民法典合同編要點梳理與提示合同制度是市場經濟的基本法律制度。第三編“合同”在現(xiàn)行合同法的基礎上,貫徹全面深化改革的精神,堅持維護契約、平等交換、公平競爭,促進商品和要素自由流動,新增保理合同、物業(yè)服務合同等,更好地完善合同法律制度。要點一:對合同形式的規(guī)定更為精練,且明確了數(shù)據電文“可以隨時調取查用”的特點。(469條第3款)要點二:對要約的撤銷時間基于對話(受要約人作出承諾之前為受要約人所知道)、非對話(受要約人作出承諾之前到達受要約人)的不同做了不同規(guī)定。(477條)要點三:增加了期內承諾但通常情形下不能及時到達視為新要約的內容。另需注意,本條的“承諾期限”,既包括要約人在要約中規(guī)定的承諾期限,也包括要約人在要約中未規(guī)定而需要根據實際情況確定的合理的承諾期限。(486條)要點四:采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印(新增)時合同成立。(490條第1款、493條)要點五:完善電子合同訂立規(guī)則,簽訂確認書(電子數(shù)據訂立合同)或提交訂單成功時(發(fā)布的商品或服務構成要約)合同成立。(491條)要點六:結合新冠肺炎疫情防控工作,完善國家訂貨合同制度。且就依照國家計劃訂立合同新增兩點:及時發(fā)出合理要約的義務、不得拒絕合理訂立要求的義務。(494條)要點七:當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等,構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的,對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。本條系吸收買賣合同解釋第2條的內容而來,肯定了預約作為一種合同形式并明確了預約合同可產生違約責任。(495條)要點八:關于格式合同訂立人的說明義務,本條增加了與對方有重大利害關系的內容。另明確賦予了對方在訂立人未履行提示或說明義務下主張相關條款不成為合同內容的權利。(496條)要點九:明確了未報批不生效合同中報批條款的效力(未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任)。(502條第2款)另,關于合同效力一章,之所有僅有7個條文,主要在于大部分被規(guī)定在總則編第六章民事法律行為尤其該章第三節(jié)民事法律行為的效力之中了。(508條)要點十:合同履行一章的第一條(履行合同的原則)增加第三款:履行合同應避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。(509條第3款)要點十一:就合同內容約定不明時進行完善。質量方面將國家標準進一步分為強制性國家標準和推薦性國家標準,并確定了強制性國家標準、推薦性國家標準、行業(yè)標準的一般順序。此外,在費用負擔方面增加“因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔”的規(guī)定。(511條)要點十二:結合目前非常常見的網購,針對性地規(guī)定了電子合同的履行規(guī)則:標的為交付商品并采用快遞物流交付的,收貨人簽收時間為交付時間。標的為提供服務,生成的電子憑證或實物憑證中載明時間為提供服務時間;前述憑證沒有載明時間或者載明時間與實際提供服務時間不一致的,以實際提供服務的時間為準。標的物為采用在線傳輸方式交付的,進入對方當事人指定的特定系統(tǒng)且能夠檢索識別的時間為交付時間。方式、時間另有約定的,按照約定。(512條)要點十三:明確了多項債務標的中債務人的選擇權及選擇權的轉移。(515條)承接上一條,規(guī)定了通知到達對方時債務標的確定及原則上不得選擇不能履行的標的。(516條)要點十四:本條是對連帶債務份額確定的規(guī)定,《合同法》并無相應條文,但《民法總則》及《民法典》總則編對連帶責任份額確定有規(guī)定。第2款明確了承擔債務超過自己份額的連帶債務人,有權就超出部分在其他連帶債務人未履行的份額范圍內向其追償。第3款另對實踐中經常遇到的被追償連帶債務人不能履行其份額時,由其他連帶債務人在相應范圍內按比例分擔予以明確。(519條第2、3款)要點十五:本條是對連帶債權份額確定的規(guī)定,規(guī)定了實際受領人按比例返還其他連帶債權人的義務。其他可參照連帶債務的有關規(guī)定。(521條)要點十六:真正的利益第三人合同,此時第三人的地位類似債權人,可向債務人主張違約責任。(522條第2款)要點十七:完善情勢變更規(guī)則。基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可與對方重新協(xié)商;在合理期限內協(xié)商不成的,當事人可請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。(533條)要點十八:本條系增加的債權到期前的債權人代位權的規(guī)定,有利于最大限度地保障債權人合法權益的實現(xiàn)。債權人的債權到期前,債務人的債權或者與該債權有關的從權利存在訴訟時效期間即將屆滿或者未及時申報破產債權等情形,影響債權人債權實現(xiàn)的,債權人可以代位向債務人的相對人請求其向債務人履行、向破產管理人申報或作出其他必要行為。(536條)要點十九:當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。(545條第2款)要點二十:債權轉讓中,還有兩個點需要注意,一個是547條第2款明確了受讓人取得從權利不因未進行轉移登記或轉移占有而受影響;另一個是550條明確了因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。要點二十一:合同解除后,合同法97條、民法通則11條規(guī)定可要求賠償損失,但具體怎樣沒有明確。民法典第566條第2款對此進行了明確:合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。566條另通過第3款對合同解除后的擔保責任進行了明確:主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。要點二十二:新增了債務人對提存物的“取回權”?!瓊鶛嗳宋绰男袑鶆杖说牡狡趥鶆眨蛘邆鶛嗳讼蛱岽娌块T書面表示放棄領取提存物權利的,債務人負擔提存費用后有權取回提存物。(574條第2款后半部分)要點二十三:債權人免除債務人部分或者全部債務的,債權債務部分或者全部終止,但是債務人在合理期限內拒絕的除外。本條增加的但書實際上賦予了債務人對債權人的免除在合理期限內的“拒絕權”,意味著債務免除行為不再是一個單純的單方民事法律行為。(575條)要點二十四:當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系,但是不影響違約責任的承擔。本條第2款有觀點認為其實質規(guī)定的就是違約方的合同解除權,此條在立法過程中產生過較大爭議。(580條)要點二十五:當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定,根據債務的性質不得強制履行的,對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。此條為新增的非違約方救濟途徑——第三人替代履行費用請求權。(581條)要點二十六:新增債權人拒絕受領時債務人的費用賠償請求權,且明確了債權人遲延受領期間,債務人無需支付利息(對套路貸是一種制約)。債務人按照約定履行債務,債權人無正當理由拒絕受領的,債務人可以請求債權人賠償增加的費用。在債權人受領遲延期間,債務人無須支付利息。(589條)要點二十七:因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。本條第1款是在吸收買賣合同解釋第3條的基礎上而來,肯定了無權處分下的買賣合同的效力,明確了無權處分中買受人“解除合同并主張違約責任的救濟方式”??隙ê贤ЯΣ灰馕吨餀喟l(fā)生轉移,合同效力與物權效力是分開的。(597條)要點二十八:包裝方式未明確且無通用標準的,出賣人應采取足以保護標的物且有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的包裝方式。(619條)要點二十九:彰顯《民法典》的綠色原則,貫徹環(huán)保理念,新增出賣人對特定標的物的回收義務。(625條)要點三十:分期付款買賣合同的解除,相較《合同法》第167條,在欠付貨款達五分之一后,增加了“催告后在合理期限內仍未支付到期價款”的條件。(634條)要點三十一:明確了試用期內的標的物毀損、滅失風險有出賣人承擔。(640條)要點三十二:明確了未經登記的所有權保留不得對抗善意第三人。(641條第2款)要點三十三:用電需求是現(xiàn)代社會的基本需求,向社會供電具有公共服務性質,增加了供電人“不得拒絕用電人合理的訂立合同要求”的規(guī)定。(648條第2款)要點三十四:支付電費是用電人的義務,對經催告仍不支付電費和違約金的,供電人可中止供電,但應事先通知。(654條第2款)要點三十五:自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。實踐合同僅有雙方當事人合意還不行,還要有實際的交付行為。民法典合同編以“成立”取代《合同法》的“生效”,對出借人的要求有所提高。(679條)要點三十六:需注意之處較多,(1)新增“禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規(guī)定”的內容。(2)對借款利息沒有約定的,統(tǒng)一為沒有利息。而約定不明的,分類處理(自然人間的借款約定不明的,視為無利息;其他借款,補充確定,達不成補充協(xié)議的,結合相關因素確定)(680條)要點三十七:合同編第十三章為“保證合同”。因《擔保法》的存在,《合同法》未再單獨規(guī)定保證合同?!睹穹ǖ洹肥┬泻螅逗贤ā贰稉7ā返葐涡蟹▽⒉辉儆行?,故在《民法典》合同編中吸收借鑒《擔保法》及司法解釋的相關內容,單獨作為合同編的一章予以規(guī)定。此外,需注意,將“擔保合同”變?yōu)椤氨WC合同”,“主合同”變?yōu)椤爸鱾鶛鄠鶆蘸贤?,表述更加準確。(第十三章“保證合同”及682條)要點三十八:第二款規(guī)定了以公益為目的的非營利法人、非法人組織禁止為保證人。需注意,“機關法人”“非營利法人”“非法人組織”的表述,基于《民法典》總則編規(guī)定。(683條第2款)要點三十九:重大變動,對《擔保法》第19條進行了顛覆性變更,保證方式沒有約定或約定不明時,不再推定為連帶責任保證,而是推定為一般保證,保證人利益得到更大維護。(686條第2款)要點四十:連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形(新增)時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。(688條第2款)要點四十一:將“沒有約定或者約定不明確”下保證期間統(tǒng)一為主債務履行期限屆滿之日起六個月,改變了原來《擔保法解釋》“沒有約定,六個月;約定不明,二年”的規(guī)定,也非常值得關注。(692條第2款)要點四十二:在吸收借鑒擔保法解釋第34條的基礎上,694條對一般保證、連帶責任保證的保證債務訴訟時效起算做了規(guī)定。需注意,第1款將一般保證訴訟時效的起算由“判決或仲裁裁決生效之日”改為“保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日”。(694條)要點四十三:關于債權轉讓對保證責任影響的規(guī)定。第1款明確了“未通知保證人的,轉讓對保證人不發(fā)生效力”;第2款在吸收擔保法解釋28條的基礎上,明確了“保證人與債權人約定禁止債權轉讓,債權人未經保證人書面同意……保證人對受讓人不再承擔保證責任。(696條)要點四十四:由于第三人加入債務對保證人是有利的,故第2款新增了債務加入時保證人責任不受影響的規(guī)定。(697條第2款)要點四十五:完善保證人追償權。保證人承擔保證責任后,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的利益。該條明確了保證人追償時享有債權人對債務人的權利,且不得損害債權人的利益。(700條)要點四十六:明確了保證人在債務人對債權人享有抵銷權或者撤銷權范圍內拒絕承擔保證責任的權利。(702條)要點四十七:當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。本條明確了租賃合同效力的獨立性。(706條)要點四十八:明確因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。(713條第2款)要點四十九:在吸收收城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋相關內容的基礎上,明確了承租人優(yōu)先購買權在房屋共有權人購買時或出租人近親屬購買時的例外,同時也明確了承租人行使優(yōu)先購買權15日的期限。(726條)要點五十:“租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。”該內容系增加的房屋承租人的優(yōu)先承租權,體現(xiàn)了對黨中央建立“租購同權住房制度”要求的回應。(734條第2款)要點五十一:以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。(737條)要點五十二:融資租賃中租賃物的所有權由出租人享有,并明確了登記的對抗效力,未登記不得對抗善意第三人。(745條)要點五十三:當事人約定租賃期限屆滿,承租人僅需向出租人支付象征性價款的,視為約定的租金義務履行完畢后租賃物的所有權歸承租人。象征性費用更接近無費用,本質可說是無對價而取得。(759條)要點五十四:合同編第761-769系新增的“保理合同”內容(合同編第13章)761條(保理合同是應收賬款債權人將現(xiàn)有的或者將有的應收賬款轉讓給保理人,保理人提供資金融通、應收賬款管理或者催收、應收賬款債務人付款擔保等服務的合同)對保理合同下了定義,明確了保理合同的主體為應收賬款債權人與保理人;762條(規(guī)定了保理合同一般包括業(yè)務類型、服務范圍、服務期限、基礎交易合同情況、應收賬款信息、保理融資款或者服務報酬及其支付方式等,并明確其書面性);769條(保理合同未規(guī)定的,適用合同編第六章債權轉讓部分的規(guī)定)要點五十五:為保障保理人的合法權益,本條規(guī)定了應收賬款債權人與債務人不當變更或終止基礎交易合同,對保理人不利的,對保理人不發(fā)生效力。(765條)要點五十六:有追索權(約定的)保理下,保理人的選擇權(向債權人或向債務人);向債務人主張后,剩余款項返還應收賬款債權人義務。(766條)無追索權(約定的)保理下,保理人無剩余款項返還應收賬款債權人義務。(767條)要點五十七:多個保理合同下各保理人受償順序的確定進行了明確,登記的優(yōu)先于未登記的;登記在先的優(yōu)于登記在后的;均未登記的,先到達應收賬款債務人的轉讓通知中載明的保理人優(yōu)先;既未登記也未通知的,按保理融資款或服務報酬的比例取得應收賬款。(768條)要點五十八:相較《合同法》第268條,為更好地保障承攬人的合法權益,合同編將定作人隨時解除合同的權利限定在“承攬人完成工作前”,值得注意。(787條)要點五十九:合同編第806條在吸收建工合同解釋相關內容的基礎上,規(guī)定了特定情形下的施工合同解除(第一款,發(fā)包人解除;第二款,承包人解除),并明確了合同解除后工程價款的支付。本章相較《合同法》建設工程合同章,并無較大變動,部分條文在吸收建工合同司法解釋基礎上進行了完善規(guī)定。(第18章,788-808條)要點六十:旅客義務方面,明確需按照時間、班次和座位號乘坐。旅客權利方面,增加實名制客運旅客丟失客票可請求掛失補辦,承運人不得再次收取票款和其他不合理費用。(815條)要點六十一:旅客隨著攜帶行李中增加“品類要求”(超出的,應辦托運),更好地保障運輸安全與運輸秩序。(817條)要點六十二:刪除了“變更運輸工具”的限定。換言之,只要擅自降低服務標準,無論是否變更運輸工具,承運人均需承擔退票或減收責任。(821條)要點六十三:訂立技術合同原則中,增加有利于知識產權的保護,促進科學技術成果的研發(fā)。適應社會發(fā)展、市場開放、科技競爭。(844條)要點六十四:“提要求”表面上看屬于一種權利,但明確研究開發(fā)的要求有助于提高委托開發(fā)的效率,故作為規(guī)定委托人義務條款的852條增加了“提出研究開發(fā)要求”的內容。(852條)要點六十五:委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及收益的分配辦法,由當事人約定;沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,在沒有相同技術方案被授予專利權前(新增),當事人均有使用和轉讓的權利。但是,委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前,將研究開發(fā)成果轉讓給第三人。(861條)要點六十六:明確了技術轉讓合同、技術許可合同的定義,并規(guī)定了提供專用設備、原材料、技術咨詢、技術服務的約定屬相關合同的組成部分。(862條)將技術許可合同從技術轉讓合同中拆分出來,并明確了專利實施許可、技術秘密使用許可合同屬技術許可合同范疇。(863條)要點六十七:在吸收《技術合同解釋》第46條的基礎上,明確了集成電路布圖設計專有權、植物新品種權、計算機軟件著作權等其他知識產權的轉讓和許可,參照適用本節(jié)(第三節(jié)技術轉讓合同和技術許可合同)的有關規(guī)定。(876條)要點六十八:技術咨詢合同和技術服務合同對受托人正常開展工作所需費用的負擔沒有約定或者約定不明確的,由受托人負擔。該條明確了無約定或約定不明時受托人負擔費用的原則。(886條)要點六十九:寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動,將物品存放在指定場所的,視為保管,但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。本條上述第2款(新增)明確了購物、就餐、住宿時的寄存視為保管。(888條)要點七十:無償保管與有償保管下的保管人責任有區(qū)別。有償情況下,無論保管人是故意還是過失,保管人都應對保管物的毀損、滅失負責;無償情況下,保管人只對故意或者重大過失造成保管物毀損、滅失的后果負責,一般過失不負責。二者相同點:凡是因不可歸責于保管人的事由造成保管物毀損、滅失的,保管人都不負損害賠償責任。(897條)要點七十一:本條明確了倉儲合同的成立時間,即保管人和存貨人意思表示一致時倉儲合同成立。(905條)要點七十二:本條規(guī)定了委托人或受托人的任意解除權。較《合同法》第410條而言,本條按照有償委托與無償委托,就解除方的賠償責任進行了不同規(guī)定。因解除合同造成對方損失的,除不可歸責于該當事人的事由外,無償委托合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失,有償委托合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。(933條)要點七十三:適應經濟社會發(fā)展下物業(yè)服務糾紛的增長,新增物業(yè)服務合同一章,值得關注(第24章,937-950條)要點七十四:在吸收《物業(yè)管理條例》34條和物業(yè)服務解釋第3條第2款的基礎上,明確了物業(yè)服務合同的內容(一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等),應采書面形式。(938條)要點七十五:在吸收物業(yè)服務解釋第1條的基礎上,本條明確了物業(yè)服務合同(包括前期物業(yè)服務合同)對業(yè)主具有法律約束力。以往的實踐中,有些業(yè)主以不是合同當事人為由,拒絕履行相應義務并引發(fā)糾紛。業(yè)主雖非物業(yè)服務合同(包括前期物業(yè)服務合同)形式上的當事人,但根據法律規(guī)定以及具體物業(yè)服務合同的約定,業(yè)主是物業(yè)服務合同項下權利義務的實際享有者和承擔者,已經構成物業(yè)服務合同的實質當事人,本條對此進行了明確。(939條)要點七十六:關于前期物業(yè)服務合同的終止,在借鑒《物業(yè)管理條例》第26條的基礎上,本條明確了前期物業(yè)服務合同隨新物業(yè)服務合同的生效而終止。(940條)要點七十七:物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)性服務組織或者其他第三人的,應當就該部分專項服務事項向業(yè)主負責。物業(yè)服務人不得將其應當提供的全部物業(yè)服務轉委托給第三人,或者將全部物業(yè)服務支解后分別轉委托給第三人。在借鑒《物業(yè)管理條例》第39條的基礎上,本條就物業(yè)服務事項的委托與禁止進行了明確。(941條)要點七十八:對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。(942條第2款)要點七十九:為更好地保障業(yè)主合法權益,規(guī)定了物業(yè)服務人就相關事項(事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經營與收益情況等)的公開義務與報告義務。(943條)要點八十:明確物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。(944條第3款)要點八十一:明確了業(yè)主需通知(告知)物業(yè)服務人的情形包括裝飾裝修,轉讓、出租專有部分、設立居住權、依法改變共有部分用途。(945條)要點八十二:為減少物業(yè)服務人不作為、不履職的情況,本條明確了業(yè)主依法解聘物業(yè)服務人的情況下可解除物業(yè)服務合同,但需按照通知期限(提前60日書面)的要求履行通知義務與損失賠償。(946條)要點八十三:本條就物業(yè)服務人的續(xù)聘事宜進行了規(guī)定。為保障業(yè)主合法權益,避免“甩手掌柜”情形的出現(xiàn)。第2款明確了物業(yè)服務人不同意續(xù)聘下的提前通知義務(提前90日書面)。(947條)要點八十四:本條規(guī)定了期滿后物業(yè)服務合同繼續(xù)有效的情形,但期限變?yōu)椴欢ㄆ?。另明確了不定期物業(yè)服務合同的解除應提前60日書面通知。(948條)要點八十五:本條明確了物業(yè)服務合同終止后,原物業(yè)服務人的退出、移交、配合、告知義務,并明確了違反上述義務的后果。(949條)要點八十六:為做好新舊物業(yè)銜接期間的服務,解決現(xiàn)實中的交接亂象,切實保障業(yè)主合法權益,本條明確了接管前原物業(yè)服務人的繼續(xù)處理義務及請求支付相應物業(yè)費的權利。(950條)要點八十七:《民法典》合同編第26章為“中介合同”(961-966條),代替了《合同法》的“居間合同”。中介合同與委托合同、行紀合同都是提供勞務性質的合同,但中介合同的特殊之處在于:(1)中介人限于報告訂約機會或媒介訂約,其服務范圍有限制,只是介紹或協(xié)助委托人與第三人訂立合同,中介人本人并不參與委托人與第三人間的合同。(2)中介人只是為委托人提供與第三人訂立合同的機會,行為本身不具有法律意義。(3)中介合同是有償合同,但中介人只在有結果時才可以請求報酬,并可從雙方取得報酬。雖有區(qū)別,但中介合同與委托合同還是有一定相似之處的,因此本章最后一條規(guī)定,本章無規(guī)定的參照適用委托合同的有關規(guī)定。(966條)要點八十八:委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。本條系新增的“禁止跳單”規(guī)定,避免不誠信行為,最高人民法院發(fā)布的指導性案例有相關內容。(965條)要點八十九:《民法典》合同編第27章(合伙合同)雖借鑒參考了《民法通則》《合伙企業(yè)法》等相關內容,但相較于《合同法》,本章仍為新增章節(jié)。(967-978條)要點九十:該條對合伙事務的執(zhí)行進行了較為細致的規(guī)定,明確了一致同意的原則,對委托執(zhí)行與其中的監(jiān)督執(zhí)行、分別執(zhí)行及其中的提出異議進行了規(guī)定。(970條)要點九十一:合伙人不得因執(zhí)行合伙事務而請求支付報酬,但是合伙合同另有約定的除外。不同于《合伙企業(yè)法》第67條,該條規(guī)定了“不支付報酬為原則,另有約定除外”,值得注意。(971條)要點九十二:就合伙“利潤分配和虧損負擔”做了規(guī)定:合同約定>合伙人協(xié)商決定>實繳出資比例確定>平均分配(分擔)。(972條)要點九十三:除合伙合同另有約定外,合伙人向合伙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論