舞蹈教室租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________舞蹈教室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的舞蹈教室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、主體1.甲方為具備中華人民共和國(guó)法人資格的企事業(yè)單位/個(gè)體工商戶，擁有租賃教室的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方為具備中華人民共和國(guó)法人資格的企事業(yè)單位/個(gè)體工商戶，需租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)。二、目的本合同目的在于明確雙方在舞蹈教室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在租賃期間正常開(kāi)展舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)，同時(shí)甲方依法收取租金，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租金乙方租賃甲方舞蹈教室的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金按月支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金通過(guò)以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；b)若雙方另有約定，可采用其他合法支付方式。3.逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整在本合同租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。乙方在接到通知后，如有異議，可在一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇解除合同。5.定金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為定金。定金自合同簽訂之日起至合同到期或終止后抵作乙方最后一次租金。本部分所述價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的舞蹈教室符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的營(yíng)業(yè)資格。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保持教室設(shè)施及設(shè)備的完好與安全，確保乙方正常使用。2.服務(wù)a)甲方應(yīng)在乙方租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于教室保潔、設(shè)施維修等。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃教室相關(guān)的政府部門的檢查、審批等事宜。c)乙方在租賃期間享有教室的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.履行a)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用舞蹈教室，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.變更a)在租賃期間，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按乙方剩余租賃期限的租金總額的20%向乙方支付違約金。b)乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按剩余租賃期限的租金總額的20%向甲方支付違約金。c)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。c)雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。本部分所述保密條款、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，積極尋求解決方案，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。e)本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、退還押金等。2.合同簽署a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)本合同雙方簽字（或蓋章）后，即視為雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意接受合同條款的約束。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。d)如有需要，雙方可對(duì)合同進(jìn)行公證或鑒證，以增強(qiáng)合同