冷鏈設(shè)施租賃合同

第第頁合同編號(hào):________冷鏈設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同雙方主體如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【甲方全稱】，一家具備冷鏈設(shè)施合法經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【乙方全稱】，一家從事【乙方業(yè)務(wù)范圍】的企業(yè)，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有完善的冷鏈設(shè)施資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方冷鏈設(shè)施，雙方為明確租賃事宜，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同約定向乙方冷鏈設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行及安全；2.乙方同意按照本合同約定租賃甲方的冷鏈設(shè)施，支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同確保冷鏈設(shè)施租賃期間的合作順利進(jìn)行，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。本合同旨在明確雙方在冷鏈設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合規(guī)、安全、高效。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格（1）雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方冷鏈設(shè)施的基本租賃費(fèi)為人民幣【】元/月，租賃期限為【】個(gè)月。（2）租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知乙方。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方全稱】開戶行：【甲方開戶行】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】（2）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“冷鏈設(shè)施租賃費(fèi)”，并將支付憑證及時(shí)發(fā)送至甲方指定郵箱。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之【】作為滯納金。3.保證金（1）為確保乙方按照約定履行合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元作為履約保證金。（2）租賃期滿或合同提前終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。4.其他費(fèi)用租賃期間，因乙方使用甲方冷鏈設(shè)施產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后，及時(shí)向乙方費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后【】日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證的冷鏈設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，能滿足乙方正常業(yè)務(wù)需求。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)冷鏈設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）如甲方的冷鏈設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確、安全地使用冷鏈設(shè)施。（2）甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解答乙方在使用過程中遇到的問題，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方的冷鏈設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備。4.變更（1）如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃期限、租賃數(shù)量等，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行合同變更。（2）如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租賃費(fèi)用。（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。5.不可抗力因不可抗力原因?qū)е录追綗o法履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密義務(wù)自雙方獲知保密信息之日起生效，至保密信息成為公開信息之日止。（3）雙方不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息，除非：a.獲得對(duì)方書面同意；b.法律、法規(guī)、規(guī)章等要求披露；c.為履行本合同所必需，且僅向履行本合同有關(guān)的第三方披露。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方在合同履行過程中，如需解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（5）本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等變更均應(yīng)以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同正文結(jié)尾處簽字、蓋章，以示同意合同條款。（2）雙方應(yīng)在合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，將合同正本交換給對(duì)方，以便雙方妥善保管。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同