2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標準版本（2篇）

2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標準版本協(xié)議簽署日期：____甲方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號碼/注冊號：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名/名稱：____身份證號碼/注冊號：____通訊地址：____鑒于乙方已表達購買甲方所持有的位于____(地址)的自建房產（以下簡稱“房產”）的意愿，且甲方同意轉讓該房產，雙方同意就房產交易事宜達成以下協(xié)議：第一條房產基本詳情1.房產位置：____2.房產權屬：____3.房產建筑面積：____4.房產結構：____5.房產用途：____6.房產現(xiàn)狀：____第二條房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓總價為：____2.付款安排：（1）乙方在簽署本協(xié)議時，支付定金，金額為____，作為交易保證金。買賣合同簽署后五個工作日內，乙方須支付剩余房款給甲方。（2）支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉賬等，具體方式由雙方商定。第三條房產權屬轉移及手續(xù)1.簽署本協(xié)議后，甲方需向乙方提供房產相關權屬證明，包括房產所有權證、不動產權登記證明等。2.買賣合同生效后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。乙方需承擔因過戶產生的相關費用，并負責支付應由買方承擔的稅費。第四條房產交付與驗收1.甲方保證房產在交付時處于良好狀態(tài)，乙方有權在協(xié)議簽署后三個工作日內進行驗收。2.驗收時發(fā)現(xiàn)房產質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任或調整購房價格。3.房產交付應在買賣合同簽署后的五個工作日內完成。第五條風險責任劃分1.甲方需確保對房產的所有權，并保證房產無任何權屬爭議或其他糾紛。2.房產交付前的風險由甲方承擔。3.自房產交付之日起，相關風險轉由乙方承擔。第六條違約責任1.如甲方未按協(xié)議約定進行房產轉讓，甲方應支付與房產轉讓總價等額的違約金給乙方。2.若乙方未按協(xié)議約定支付房款，乙方應支付與房產轉讓總價等額的違約金給甲方。第七條爭議解決如出現(xiàn)協(xié)議爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產交付完畢之日終止。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標準版本（二）甲方（賣方）：身份證編號：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證編號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為所述物業(yè)的合法所有權人，持有位于____的自建房產，現(xiàn)意欲將其出售給乙方。經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋詳細信息1.房產位置：____2.建筑面積：____平方米3.房屋類型：____（如平層、復式等）4.建造年份：____5.房產權證編號：____二、交易價格與支付1.該房產的交易總價為人民幣____元整。2.乙方需在____個工作日內一次性向甲方支付全部交易金額。三、房屋交付與過戶1.預計交付日期為____，具體時間由雙方進一步商定。2.雙方共同處理過戶手續(xù)，并各自承擔相關費用。3.乙方應在房產交付后____個工作日內完成過戶手續(xù)。四、產權保證1.甲方確認為該房產的合法所有者，持有有效的產權證明，無任何產權糾紛或第三方共有情況。2.如因甲方原因導致乙方經(jīng)濟損失，甲方將承擔相應的法律責任。3.若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)產權問題，甲方有義務負責解決。五、其他條款1.若乙方購房需辦理貸款，應盡快通知甲方，并確保貸款程序順利完成。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有同等法律約束力，雙方應遵守協(xié)議規(guī)定。3.對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法解決。六、協(xié)議終止1.如遇不可抗力、政府征收等無法預見的情況導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除合同。2.在不違背合同主要條款的前提下，雙方可協(xié)商修改或補充協(xié)議內容。本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有