2025年個人店面商鋪租賃合同常用版（4篇）

2025年個人店面商鋪租賃合同常用版租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下稱“甲方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下稱“乙方”）地址：【承租方地址】鑒于甲方合法擁有【商鋪名稱】（以下稱“本店鋪”），并有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于【商鋪名稱】的【具體位置】的房屋出租給乙方，用作乙方經(jīng)營個人店面的場所。第二條租賃期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按每月【租金金額】支付租金，并于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式包括現(xiàn)金和電子轉(zhuǎn)賬。2.如乙方未在租金支付日支付租金，每逾期一天，需向甲方支付【違約金金額】作為違約金。第四條使用權(quán)及規(guī)定1.甲方同意將本店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修和布置，以及在店鋪內(nèi)經(jīng)營個人店面。2.乙方保證在經(jīng)營期間遵守法律法規(guī)，不從事違法活動，不損壞店鋪設(shè)施，且不影響周邊環(huán)境及居民。3.乙方如需在店鋪外發(fā)布廣告，需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市政府規(guī)定。4.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第五條稅務(wù)責(zé)任1.甲方承擔(dān)與店鋪租賃相關(guān)的稅費。2.乙方承擔(dān)個人店面經(jīng)營產(chǎn)生的稅費。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的重大維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。第七條合同終止1.任何一方可在租賃期結(jié)束前三個月書面通知對方提前終止合同。2.以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：a)乙方逾期支付租金且超過【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方嚴(yán)重違反第四條，對他人利益造成重大影響或無法修復(fù)的店鋪損壞；c)其他違反合同條款的情況。第八條違約責(zé)任1.違約方在以下情況下應(yīng)向守約方支付違約金：a)乙方逾期支付租金且超過【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪或用于其他商業(yè)活動；c)其他違反合同條款的情況。2.違約金金額為【違約金金額】，且違約方需承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。第九條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.對本合同未明確的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起具有同等法律效力。甲方：【出租方簽字】乙方：【承租方簽字】日期：【簽署日期】2025年個人店面商鋪租賃合同常用版（二）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為指定店面的合法所有者，有意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面詳情1.店面位置：____2.店面面積：____平方米3.使用目的：乙方有權(quán)將店面用于____（具體用途）二、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整，須支付至甲方指定賬戶。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金按時支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃起止：自____年月日起，至____年月日止，總計租賃期為____個月。2.續(xù)租條款：租賃期滿前____個月，如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。四、裝修及維護(hù)1.裝修許可：乙方有權(quán)對店面進(jìn)行裝修，但需提前____日書面通知甲方，并在獲得甲方書面同意后進(jìn)行。2.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)店面設(shè)施，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、保證金1.保證金金額：乙方在簽署合需向甲方支付人民幣____元整作為保證金。2.保證金使用：在以下情況下，甲方有權(quán)使用保證金：a.乙方未按時支付租金；b.未按合同規(guī)定使用店面；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)進(jìn)行非法活動。甲方將保證金余額退還乙方。3.保證金退還：租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如出現(xiàn)以下情況，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按期交付店面；b.未提供合法資質(zhì)證明；c.因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并可能終止合同。2.乙方違約：如出現(xiàn)以下情況，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按時支付租金；b.未經(jīng)許可擅自裝修；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)從事非法活動。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除合同并追繳租金。七、爭議解決如在執(zhí)行本合同時發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交至所在地法院裁決。八、其他條款1.補(bǔ)充協(xié)議：對于本合同未涵蓋的事項，雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。2.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年個人店面商鋪租賃合同常用版（三）甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于____（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將商鋪出租給乙方，作為乙方個人經(jīng)營的店面使用。2.商鋪的詳細(xì)地址為：____。3.商鋪的面積為：____（以下簡稱“商鋪面積”）。第二條租賃期限1.租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共計____年/月/日（以下簡稱“租賃期”）。2.租賃期屆滿前一個月內(nèi)，甲方承諾與乙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；若乙方無意續(xù)租，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行再租或轉(zhuǎn)讓。第三條租金和支付方式1.租金總額為人民幣____元整。2.租金支付方式：____，分____次支付。3.租金的每次支付日期為：____。4.乙方需在租期開始前提前____天支付租金的第一期（即總租金的____%）作為押金，作為租金支付的擔(dān)保。第四條商鋪使用和裝修1.商鋪的使用范圍需符合雙方約定的具體范圍和限制（詳細(xì)描述商鋪使用的具體范圍和限制）。2.商鋪內(nèi)的裝修工作由乙方自行負(fù)責(zé)，裝修期限需在合同簽訂后的____個月內(nèi)完成。3.商鋪的裝修設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，并需獲得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。第五條維護(hù)和修理責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪及其設(shè)施進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.甲方負(fù)責(zé)及時對商鋪的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁及供水、供電等設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.若商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞由乙方故意、過失或違反合同規(guī)定造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修理和賠償損失的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金金額的____%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。3.甲方擅自變更商鋪使用目的或未經(jīng)乙方同意將商鋪出租給他人的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第七條其他約定1.甲方有權(quán)在商鋪門前設(shè)置廣告并招攬生意，乙方應(yīng)予配合。2.合同期內(nèi)，乙方對商鋪的裝修和改造需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪使用證明、稅務(wù)登記證明等相關(guān)證件。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同解除和爭議解決1.雙方協(xié)商一致可解除本合同，但需提前____天書面通知對方。2.因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與附件共同構(gòu)成完整合同。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人店面商鋪租賃合同常用版（四）出租方：____（以下簡稱“出租方”）承租方：____（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方是合法擁有位于____的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)人，并且愿意將商鋪租給承租方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及用途1.1出租方同意將商鋪出租給承租方使用，商鋪位于____，面積約____平方米。1.2承租方同意以租賃商鋪作為開設(shè)____（以下簡稱“經(jīng)營活動”）之用，不得擅自改變商鋪用途，任何形式的轉(zhuǎn)租或分割都需提前獲得出租方書面同意。二、租金及支付方式2.1租金為每月____元整，承租方須于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期支付則每日需支付千分之五的滯納金。2.2承租方在簽訂本合同前需支付____個月的押金，押金將在租期結(jié)束后無需支付滯納金的情況下全額退還給承租方。三、租賃期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，共計____年。3.2租賃期滿前，承租方需提前____日通知出租方是否有續(xù)租意向，如出租方同意續(xù)租，需另行簽署續(xù)租合同。四、維護(hù)及裝修責(zé)任4.1承租方有義務(wù)確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護(hù)，出現(xiàn)損壞需及時通知出租方進(jìn)行維修或更換。4.2承租方在商鋪進(jìn)行裝修時需獲得出租方書面同意，并承擔(dān)一切裝修期間可能造成的損失。五、