2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板一點(diǎn)

2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板一點(diǎn)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置：______2.宅基地面積：______平方米3.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：______4.宅基地土地用途：______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______元2.付款方式：首付款：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：______元，于房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：______年______月______日2.交付條件：乙方支付首付款；甲方提供完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；宅基地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付宅基地；保證宅基地?zé)o權(quán)屬糾紛；協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；遵守宅基地使用規(guī)定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付宅基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；若甲方提供的宅基地存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同附件宅基地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)付款憑證雙方協(xié)商的書面文件甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表