2025年商業(yè)保安巡查監(jiān)控合同

2025年商業(yè)保安巡查監(jiān)控合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商業(yè)場所的安全與秩序，維護甲方合法權(quán)益，乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)甲方需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)保安巡查監(jiān)控服務(wù)事宜，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)場所安全，促進雙方合作共贏。

甲方：____________________

乙方：____________________

合同目的：乙方為甲方提供商業(yè)保安巡查監(jiān)控服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)費用，乙方負責(zé)對甲方商業(yè)場所進行巡查監(jiān)控，確保甲方商業(yè)場所的安全與秩序。

簽訂背景：鑒于甲方商業(yè)場所的安全需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同保障甲方商業(yè)場所的安全與秩序。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方商業(yè)場所進行24小時不間斷的巡查監(jiān)控。

2.乙方應(yīng)配備專業(yè)保安人員，負責(zé)對甲方商業(yè)場所的出入口、重要區(qū)域進行巡查，確保場所安全。

3.乙方應(yīng)使用先進的監(jiān)控設(shè)備，對甲方商業(yè)場所進行實時監(jiān)控，并對監(jiān)控錄像進行定期備份。

4.乙方應(yīng)建立完善的巡查記錄制度，對巡查情況進行詳細記錄，并及時向甲方匯報。

二、質(zhì)量標準

1.乙方提供的巡查監(jiān)控服務(wù)應(yīng)確保甲方商業(yè)場所的安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備的正常運行，對監(jiān)控設(shè)備進行定期檢查、維護，確保監(jiān)控效果。

3.乙方應(yīng)確保巡查人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

三、價格支付

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用，服務(wù)費用總額為人民幣____元整。

3.甲方支付的服務(wù)費用包含乙方人員工資、設(shè)備購置、維護及管理等相關(guān)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)場所的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在合同終止后仍有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供巡查監(jiān)控服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的巡查監(jiān)控服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報巡查監(jiān)控情況，并提供相關(guān)報告。

3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并保證支付方式的及時性和準確性。

5.甲方有義務(wù)配合乙方進行現(xiàn)場巡查，提供必要的場地和設(shè)施支持。

6.甲方有義務(wù)在合同簽訂后，向乙方提供商業(yè)場所的相關(guān)資料和必要的信息。

7.甲方有義務(wù)在服務(wù)期間，對乙方工作人員進行必要的指導(dǎo)和管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)對未按時支付的費用要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以便乙方能夠順利完成巡查監(jiān)控任務(wù)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供24小時不間斷的巡查監(jiān)控服務(wù)。

4.乙方有義務(wù)確保巡查監(jiān)控服務(wù)的質(zhì)量和效果，對監(jiān)控設(shè)備進行定期維護和檢查。

5.乙方有義務(wù)對甲方商業(yè)場所的安全隱患進行及時發(fā)現(xiàn)和處理。

6.乙方有義務(wù)對甲方提供的信息和資料進行保密，不得向任何第三方泄露。

7.乙方有義務(wù)對甲方工作人員進行培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每月至少召開一次會議，討論服務(wù)情況、存在問題及改進措施。

2.雙方應(yīng)設(shè)立專人負責(zé)合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)建立緊急事件處理機制，對于突發(fā)事件或緊急情況，雙方應(yīng)及時溝通，共同采取措施予以處理。

4.雙方應(yīng)通過書面報告、會議紀要等形式，記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項和決策。

5.雙方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進行評估，以評估服務(wù)質(zhì)量和滿意度，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月以書面形式協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。

二、合同變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。

2.合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有同等約束力。

三、合同終止

1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。

2.因以下任一原因，合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方，違約方未能在通知期限內(nèi)糾正違約行為；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；

d.因法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理遺留事宜。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的相關(guān)證據(jù)和材料。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.滯納金：指債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。

4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對從對方獲取的保密信息負有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。

5.合同生效：指合同成立后，具備法律效力，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力的狀態(tài)。

6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同不再具有法律效力的狀態(tài)。

7.爭議解決：指當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。

8.法律適用：指在解決爭議或執(zhí)行法律時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定。

9.管轄法院：指對特定案件具有審判權(quán)的法院。

10.法律效力：指法律對當(dāng)事人、社會關(guān)系和行為具有的約束力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，影響監(jiān)控效果。

注意事項：及時檢查設(shè)備，確保監(jiān)控連續(xù)性。

解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后立即進行維修，必要時更換設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。

2.問題：甲方工作人員對乙方服務(wù)不滿，影響合作關(guān)系。

注意事項：及時溝通，了解不滿原因。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，了解工作人員的不滿原因，并采取相應(yīng)措施改善服務(wù)。

3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)價格爭議。

注意事項：明確合同價格條款，避免誤解。

解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同中的價格條款，如有爭議，可參照市場行情或第三方評估機構(gòu)意見進行調(diào)整。

4.問題：乙方未按時提供巡查監(jiān)控報告。

注意事項：明確報告提交時間，確保信息及時性。

解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按合同約定提交巡查監(jiān)控報告，對逾期提交的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全隱患。

注意事項：及時報告，共同處理。

解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，雙方共同采取措施消除隱患。

6.問題：合同變更或解除過程中，雙方意見不一致。

注意事項：充分溝通，尋求共識。

解決辦法：雙方應(yīng)保持耐心和誠意，通過協(xié)商尋求解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，一方違約。

注意事項：按照合同約定處理違約行為。

解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合法性。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時對合同進行修訂，確保合同內(nèi)容的合法性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商業(yè)場所安全管理：適用于各類商業(yè)場所，如商場、超市、寫字樓等，用以保障場所內(nèi)的安全和秩序。

2.保安服務(wù)外包：適用于甲方將保安巡查監(jiān)控服務(wù)外包給乙方，以實現(xiàn)專業(yè)化和高效化的安全管理。

3.長期服務(wù)合同：適用于甲乙雙方簽訂的長期合作合同，合同期限一般為一年以上。

4.保密信息保護：適用于涉及商業(yè)秘密和個人隱私信息的場所，乙方需承擔(dān)保密義務(wù)。

5.爭議解決：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類爭議，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支付、合同變更等。

6.法律法規(guī)遵守：適用于合同雙方均需遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。

7.緊急事件處理：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件或緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等。

8.價格協(xié)商調(diào)整：適用于合同履行過程中因市場變化或其他因素導(dǎo)致的價格爭議，雙方需協(xié)商解決。

9.人員培訓(xùn)與管理：適用于乙方需對甲方工作人員進行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。

10.知識產(chǎn)權(quán)保護：適用于合同涉及到的任何知識產(chǎn)權(quán)保護問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)。

所需附件列表：

1.甲方商業(yè)場所詳細資料，包括場所布局圖、出入口分布圖、重要區(qū)域分布圖等。

2.乙方提供的保安人員資質(zhì)證明，如身份證、職業(yè)資格證書、無犯罪記錄證明等。

3.乙方提供的監(jiān)控設(shè)備清單及性能參數(shù)說明。

4.乙方提供的巡查監(jiān)控服務(wù)流程及操作規(guī)范。

5.甲方提供的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。

6.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或會議紀要。

7.合同變更或終止的書面文件。

8.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料，如調(diào)解書、判決書等。

9.乙方提供的巡查監(jiān)控報告樣本。

10.雙方認為有必要提供的其他相關(guān)文件或資料。

雙方簽字、蓋