2025年個(gè)人抵押合同范文（2篇）

2025年個(gè)人抵押合同范文個(gè)人抵押協(xié)議甲方（債權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（債務(wù)人）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方與乙方在債務(wù)問(wèn)題上達(dá)成以下共識(shí)，為確保甲方的債權(quán)安全及利益，雙方經(jīng)一致協(xié)商，就乙方為甲方提供個(gè)人抵押擔(dān)保事宜，訂立以下條款：第一條擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)及金額1.甲方確認(rèn)，乙方對(duì)甲方的債務(wù)總額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____）。第二條擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益1.乙方同意以其名下的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押，以擔(dān)保甲方的債權(quán)：（1）抵押物一：____（2）抵押物二：____（詳細(xì)抵押物清單見(jiàn)附件）第三條抵押權(quán)人的權(quán)利與責(zé)任1.作為抵押權(quán)人，甲方享有以下權(quán)利：（1）檢查、監(jiān)督抵押物的使用及處置情況；（2）要求乙方按約定方式及時(shí)償還債務(wù)；（3）要求乙方提供抵押物所有權(quán)及相關(guān)的準(zhǔn)確證明文件；（4）在債務(wù)逾期時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置；（5）在乙方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使對(duì)抵押物的追索權(quán)，并申請(qǐng)法院執(zhí)行抵押物；（6）甲方還享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.甲方有以下義務(wù)：（1）確保乙方合法占有、使用和處置抵押物；（2）在乙方履行債務(wù)時(shí)，不得無(wú)故剝奪乙方對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)；（3）依法妥善保管抵押物，防止抵押物價(jià)值受損；（4）在債務(wù)完全履行后，應(yīng)及時(shí)解除抵押權(quán)。第四條抵押人的權(quán)利與責(zé)任1.作為抵押人，乙方享有以下權(quán)利：（1）合法占有、使用抵押物并從中受益；（2）在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求解除抵押權(quán)。2.乙方有以下義務(wù)：（1）按約定時(shí)間履行債務(wù)；（2）維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值不受損害；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物或降低其價(jià)值；（4）如債務(wù)到期后乙方仍未履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方將抵押物交予甲方；（5）乙方應(yīng)向甲方提供與抵押物相關(guān)的準(zhǔn)確、真實(shí)的所有權(quán)證明和其他文件。第五條擔(dān)保物的處置1.在以下情況下，甲方有權(quán)要求乙方提前處置擔(dān)保物：（1）乙方未按約定履行債務(wù)或履行不完全；（2）乙方未提供與抵押物相關(guān)的準(zhǔn)確證明文件；（3）乙方存在欺詐、違法或犯罪行為。2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定的方式處置擔(dān)保物，以清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。第六條合同的變更與解除1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得隨意變更。如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.債務(wù)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署合同解除書(shū)，以確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已清償。第七條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條生效與履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在債務(wù)完全履行后終止。甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人抵押合同范文（二）個(gè)人抵押借款合同甲方（債權(quán)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本借款抵押合同如下：第一條借款數(shù)額及用途1.甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。2.借款用途為（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）：____。第二條利率及還款方式1.本借款的年利率為_(kāi)___%（填寫(xiě)具體數(shù)值）。借款期限為_(kāi)___個(gè)月/年（填寫(xiě)具體數(shù)值）。2.乙方應(yīng)按月/年（選擇其中一項(xiàng)填寫(xiě)）償還本金和利息。還款日為每月（年）____日（填寫(xiě)具體數(shù)值）。3.乙方的還款方式為（選擇其中一項(xiàng)填寫(xiě)）：（1）等額本息還款方式：每月/年（填寫(xiě)具體數(shù)值）償還本金和利息，分期償還本息。（2）等額本金還款方式：每月/年（填寫(xiě)具體數(shù)值）償還本金，隨借款期限推進(jìn)，還款利息逐漸減少。（3）其他還款方式：____（填寫(xiě)具體還款方式）。第三條費(fèi)用及抵押物1.甲方向乙方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.本次借款以乙方的房產(chǎn)作為抵押物。房產(chǎn)的具體信息如下：（1）抵押物名稱：____（填寫(xiě)具體抵押物名稱）。（2）抵押物地址：____（填寫(xiě)具體抵押物地址）。（3）抵押物權(quán)屬證明：____（填寫(xiě)具體抵押物權(quán)屬證明）。（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：____（填寫(xiě)具體抵押物評(píng)估價(jià)值）。乙方保證抵押物所有權(quán)歸其所有，且無(wú)其他債權(quán)或糾紛。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定償還借款本金和利息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：（1）要求乙方立即償還全部借款本金和利息；（2）要求乙方支付違約金，按逾期未償還借款金額的____%（填寫(xiě)具體數(shù)值）計(jì)算；（3）解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金；（4）采取法律途徑追償。2.乙方如發(fā)生下列情形之一，即視為違約：（1）未按期付款或未按期還款；（2）提供虛假材料或不履行合同約定的其他義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)移、抵押或轉(zhuǎn)讓合同約定的借款權(quán)益；（4）對(duì)借款用途進(jìn)行違法犯罪行為；（5）擅自變更抵押物狀態(tài)或使用；（6）其他違反合同約定的行為。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本借款抵押合同的解釋、效力及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。第六條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，