2025年度精裝房產(chǎn)交易協(xié)議附室內(nèi)綠化設(shè)計與維護服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房產(chǎn)交易協(xié)議附室內(nèi)綠化設(shè)計與維護服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款及相關(guān)費用。3.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，并同意提供室內(nèi)綠化設(shè)計與維護服務(wù)。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)的基本情況1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。2.標的房產(chǎn)的用途為____________________。3.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（1）定金：乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。（2）首付款：乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。（3）尾款：乙方在標的房產(chǎn)交付使用之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。四、室內(nèi)綠化設(shè)計與維護服務(wù)1.甲方同意為乙方提供室內(nèi)綠化設(shè)計與維護服務(wù)。2.綠化設(shè)計內(nèi)容包括____________________。3.綠化維護服務(wù)內(nèi)容包括____________________。4.綠化設(shè)計與維護服務(wù)的期限為____________________。五、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。2.乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同事項應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。二、第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行標的房產(chǎn)的交易，提供市場信息、促成交易等。2.評估機構(gòu)：負責(zé)對標的房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。3.擔(dān)保機構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方的約定，提供擔(dān)保服務(wù)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務(wù)。5.監(jiān)理單位：負責(zé)對標的房產(chǎn)的建設(shè)或裝修過程進行監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對標的房產(chǎn)交易過程中因自身過錯造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的賠償責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估報告的準確性負責(zé)，因評估報告錯誤造成的損失，評估機構(gòu)承擔(dān)不超過評估費總額的賠償責(zé)任。3.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對因擔(dān)保事項造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對提供法律服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)，因法律服務(wù)錯誤造成的損失，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過律師費總額的賠償責(zé)任。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中的過錯造成的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費總額的賠償責(zé)任。四、第三方介入時的額外條款1.中介機構(gòu)介入時：（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確中介服務(wù)費及支付方式。（2）中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（3）中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)介入時：（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確評估費用及支付方式。（3）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀、公正。3.擔(dān)保機構(gòu)介入時：（1）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（2）擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、費用等。（3）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)對因擔(dān)保事項造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.律師事務(wù)所介入時：（1）律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確律師費及支付方式。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的質(zhì)量。5.監(jiān)理單位介入時：（1）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（2）監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、期限、費用等。（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對標的房產(chǎn)的建設(shè)或裝修過程進行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他第三方：各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，不得相互推諉責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。2.評估報告：由評估機構(gòu)出具，證明標的房產(chǎn)的市場價值。3.交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已依法繳納交易相關(guān)稅費。4.中介服務(wù)協(xié)議：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.擔(dān)保合同：明確擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保范圍、期限、費用等。6.律師服務(wù)協(xié)議：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、費用等。7.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、期限、費用等。8.室內(nèi)綠化設(shè)計與維護方案：由乙方提供，包括綠化設(shè)計圖紙、維護計劃等。9.驗收報告：由甲乙雙方共同簽署，證明標的房產(chǎn)已按照合同約定交付。10.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同變更或其他事項達成的協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付標的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。（2）乙方違約：未按約定時間支付房款，或支付的房款不符合合同約定。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。3.中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，給甲乙雙方造成損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同