2025年度建筑工程施工合同范本（含施工成本控制要求）

2025年度建筑工程施工合同范本（含施工成本控制要求）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就_______（工程名稱）的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程總投資：_______6.工程建設工期：_______二、工程承包方式1.承包方式：_______2.甲方提供圖紙及技術資料：_______3.乙方提供施工方案及進度計劃：_______三、施工內容1.施工范圍：_______2.施工內容：_______3.施工質量標準：_______四、施工成本控制要求1.成本控制目標：_______2.成本控制措施：（1）材料采購：_______（2）人工費控制：_______（3）機械費控制：_______（4）其他費用控制：_______3.成本核算及審核：_______五、工程款支付1.工程款支付方式：_______2.預付款：_______3.進度款：_______4.結算款：_______5.保修金：_______六、施工進度及節(jié)點1.施工進度計劃：_______2.工程節(jié)點及驗收：_______七、施工質量保證1.施工質量保證措施：_______2.質量驗收標準：_______3.質量保修期限：_______八、安全生產及文明施工1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產。2.乙方應制定安全生產管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理。3.乙方應遵守國家和地方有關文明施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場文明施工。九、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_______的違約金。（2）未按時提供圖紙及技術資料的，應向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付_______的違約金。（2）工程質量不符合約定的，應負責返工、修理或賠償損失。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，不影響本合同的履行。十一、其他1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設單位）法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（施工單位）法定代表人（或授權代表）：____________________附件：1.施工圖紙及技術資料2.施工方案及進度計劃3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、保險公司、仲裁機構等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質量、進度和成本控制，甲方委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。2.設計單位：如因設計變更等原因需要第三方介入，乙方應與甲方協(xié)商確定設計單位。3.材料供應商：為保證材料質量，乙方可能需要與材料供應商簽訂合同，由第三方進行材料供應。4.設備供應商：如工程需要特殊設備，乙方可能需要與設備供應商簽訂合同，由第三方進行設備供應。5.檢測機構：為保證工程質量，乙方可能需要委托第三方檢測機構對工程進行檢測。6.保險公司：為降低風險，甲乙雙方可能需要與保險公司簽訂保險合同，由第三方進行保險服務。7.仲裁機構：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可能需要委托第三方仲裁機構進行仲裁。三、第三方責權利1.責任：第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，確保工程質量、進度和成本控制。2.權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務，獲得相應的報酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，甲方應按照合同約定支付相關費用。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的關系為供應商與采購商關系，乙方應按照合同約定支付相關費用。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度或成本控制出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（1）監(jiān)理單位：賠償金額不超過合同總價款的_______%。（2）設計單位：賠償金額不超過合同總價款的_______%。（3）材料供應商：賠償金額不超過材料采購合同總價款的_______%。（4）設備供應商：賠償金額不超過設備采購合同總價款的_______%。（5）檢測機構：賠償金額不超過檢測費用總額的_______%。（6）保險公司：賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。六、第三方介入的流程2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等。3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的變更1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應明確變更后的第三方職責、費用、期限等。八、第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責。（2）第三方違反合同約定。（3）合同履行完畢。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。九、本部分作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術資料詳細要求：提供完整的施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范、材料清單等，確保圖紙及技術資料符合國家及地方相關標準。說明：施工圖紙及技術資料是施工過程中不可或缺的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后_______日內提交給甲方。2.施工方案及進度計劃詳細要求：制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進度安排、資源配置等，確保施工方案合理、可行。說明：施工方案及進度計劃是指導施工的重要文件，乙方應在合同簽訂后_______日內提交給甲方。3.材料采購合同詳細要求：與材料供應商簽訂的材料采購合同，明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、質量標準等。說明：材料采購合同是保證材料供應和質量的重要依據(jù)，乙方應在材料采購前與甲方協(xié)商確定材料供應商。4.設備采購合同詳細要求：與設備供應商簽訂的設備采購合同，明確設備種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、質量標準等。說明：設備采購合同是保證設備供應和質量的重要依據(jù)，乙方應在設備采購前與甲方協(xié)商確定設備供應商。5.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細要求：制定施工現(xiàn)場安全管理措施，包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護設施等。說明：施工現(xiàn)場安全管理措施是保障施工人員生命財產安全的重要措施，乙方應在施工前提交給甲方審核。6.施工現(xiàn)場文明施工措施詳細要求：制定施工現(xiàn)場文明施工措施，包括環(huán)境保護、噪音控制、垃圾處理等。說明：施工現(xiàn)場文明施工措施是維護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的重要措施，乙方應在施工前提交給甲方審核。7.工程質量檢測報告詳細要求：由第三方檢測機構出具的工程質量檢測報告，確保工程質量符合相關標準。說明：工程質量檢測報告是評估工程質量的重要依據(jù)，乙方應在工程驗收前提交給甲方。8.工程進度報告詳細要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，乙方應按照合同約定定期提交。9.工程變更單詳細要求：在工程實施過程中，因設計變更、材料代用等原因導致的工程變更，應填寫工程變更單。說明：工程變更單是記錄工程變更的重要文件，乙方應在變更發(fā)生后的_______日內提交給甲方。10.工程結算書詳細要求：工程完工后，乙方應按照合同約定，編制工程結算書，包括工程量清單、材料清單、人工費清單等。說明：工程結算書是確定工程最終造價的重要依據(jù)，乙方應在工程完工后的_______日內提交給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按時支付_______萬元工程款，應向乙方支付_______萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未按時完成_______工程，應向甲方支付_______萬元的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質量不符合約定。責任認定：乙方應負責返工、修理或賠償損失。示例：乙方施工的_______部分工程質量不符合約定，應進行返工、修理或賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。