2025年度工業(yè)廠房附屬設(shè)施及土地轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房附屬設(shè)施及土地轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：乙方有意購買上述標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物（1）土地：_______平方米，土地使用權(quán)證號為_______。（2）房屋：_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。四、稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅等）辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，可邀請第三方參與。（1）標(biāo)的物評估：為確定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估。（2）法律事務(wù)處理：在合同履行過程中，如涉及法律問題，甲乙雙方可邀請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。（3）監(jiān)管機構(gòu)要求：根據(jù)國家法律法規(guī)，某些交易需要第三方監(jiān)管，如工商登記、稅務(wù)申報等。8.3第三方的責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或合同履行過程中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生的責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額如下：（2）法律顧問：法律顧問提供法律意見或代理訴訟，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的_______%。（3）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。8.4第三方的權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)。（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。（3）在履行職責(zé)過程中，不受甲乙雙方不正當(dāng)干預(yù)。8.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方在合同履行過程中的地位：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何一方利益。（2）第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。8.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方和乙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。（3）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中不受不正當(dāng)干預(yù)。8.5.3第三方與其他各方的利益關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間的利益關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)費用。（2）第三方與甲乙雙方之外的第三方之間，不存在任何利益關(guān)系。8.6第三方的更換與退出8.6.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.6.3第三方的更換或退出，不影響本合同其他條款的效力。8.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方擁有標(biāo)的物的土地使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供最新有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方擁有標(biāo)的物的房屋所有權(quán)。3.土地測繪報告：提供最新的土地測繪報告，以證明標(biāo)的物的土地面積、邊界等基本信息。4.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件：提供建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明標(biāo)的物的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。5.環(huán)評批復(fù)文件復(fù)印件：提供環(huán)評批復(fù)文件復(fù)印件，以證明標(biāo)的物的建設(shè)符合環(huán)保要求。6.稅收繳納憑證：提供甲方在過去三年內(nèi)的稅收繳納憑證，以證明甲方具備納稅能力。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的經(jīng)營資格。9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的經(jīng)營資格。11.評估報告：由甲乙雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的標(biāo)的物評估報告。12.驗收報告：乙方在收到標(biāo)的物后進(jìn)行的驗收報告。13.付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證。14.稅費繳納憑證：乙方繳納相關(guān)稅費的憑證。15.合同簽訂證明：甲乙雙方簽訂本合同的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物。（2）甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（4）乙方未按合同約定時間接收標(biāo)的物。（5）乙方未按合同約定進(jìn)行驗收。（6）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定時間接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）雙方違約責(zé)任：雙方均存在違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定時