2025年度工業(yè)建筑消防系統(tǒng)全面檢修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

2025年度工業(yè)建筑消防系統(tǒng)全面檢修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)建筑消防系統(tǒng)全面檢修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方工業(yè)建筑消防系統(tǒng)已投入使用多年，為確保消防設(shè)施設(shè)備的安全可靠運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工業(yè)建筑消防系統(tǒng)全面檢修及保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、檢修及保養(yǎng)范圍1.檢修范圍：甲方工業(yè)建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.保養(yǎng)范圍：檢修范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、清潔、潤滑、更換易損件等。二、檢修及保養(yǎng)內(nèi)容1.檢修內(nèi)容：（1）對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其完好、有效；（2）對損壞、老化、失效的部件進(jìn)行更換；（3）對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行性能測試，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行外觀清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)內(nèi)容：（1）每日對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理；（2）每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；（3）每季度對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次性能測試；（4）每年對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢修。三、檢修及保養(yǎng)時間1.檢修時間：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成消防設(shè)施設(shè)備的檢修工作。2.保養(yǎng)時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)周期，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。四、費(fèi)用及支付方式1.檢修費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備清單及市場行情，雙方協(xié)商確定檢修費(fèi)用為人民幣______元。2.保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備清單及市場行情，雙方協(xié)商確定保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣______元。3.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付檢修費(fèi)用；乙方完成檢修工作后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付剩余檢修費(fèi)用。保養(yǎng)費(fèi)用按季度支付，每季度支付一次。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供消防設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)資料；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行環(huán)境符合要求；（3）配合乙方進(jìn)行檢修及保養(yǎng)工作；（4）按約定支付費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修及保養(yǎng)；（2）保證檢修及保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備安全可靠運(yùn)行；（3）按時完成檢修及保養(yǎng)工作；（4）提供必要的檢修及保養(yǎng)資料。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成檢修及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：消防設(shè)施設(shè)備清單1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：____________________2.自動噴水滅火系統(tǒng)：____________________3.防煙排煙系統(tǒng)：____________________4.消防栓系統(tǒng)：____________________5.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：____________________6.其他消防設(shè)施設(shè)備：____________________第三部分：檢修及保養(yǎng)周期1.日常巡查：每日2.全面保養(yǎng)：每月3.性能測試：每季度4.全面檢修：每年第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)商等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估、檢測、監(jiān)理或提供其他專業(yè)服務(wù)的情況；（2）法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證的情況；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的情況。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方的要求，并說明具體需求及理由；2.雙方協(xié)商確定第三方的基本條件，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；4.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方或乙方予以配合；5.服務(wù)完成后，第三方向甲方或乙方提交服務(wù)報告或相關(guān)證明材料。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）對于檢修及保養(yǎng)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣______元；（2）對于監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、設(shè)備、場地等支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合完成服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲方、乙方不得干預(yù)第三方的正常服務(wù)活動。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。4.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。七、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。2.甲方或乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付約定的預(yù)付款。3.第三方服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。八、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，在履行過程中如遇法律法規(guī)變更，以變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，在履行過程中如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方工業(yè)建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為消防設(shè)施設(shè)備檢修及保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)備相符。2.附件二：檢修及保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括檢修及保養(yǎng)的具體步驟、時間安排、人員安排、所需材料及工具等信息。附件說明：本方案為檢修及保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保檢修及保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的法律文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢修及保養(yǎng)工作的完成情況、存在問題、整改措施等信息。附件說明：本報告為檢修及保養(yǎng)工作的驗收文件，應(yīng)確保檢修及保養(yǎng)工作的質(zhì)量。5.附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出檢修及保養(yǎng)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等信息。附件說明：本清單為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成檢修及保養(yǎng)工作的；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成檢修及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付檢修費(fèi)用，乙方有