2025年度智能車庫產(chǎn)權轉讓及配套設施服務合同

2025年度智能車庫產(chǎn)權轉讓及配套設施服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能車庫產(chǎn)權轉讓及配套設施服務合同鑒于：2.乙方有意向購買上述車庫的產(chǎn)權并使用其配套設施；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫產(chǎn)權轉讓1.1甲方同意將其位于________________________的智能車庫的產(chǎn)權轉讓給乙方。1.2轉讓的車庫產(chǎn)權包括但不限于：________________________。第二條配套設施服務2.1.1維護車庫設施正常運行，確保乙方正常使用；2.1.2提供日常清潔服務，保持車庫環(huán)境衛(wèi)生；2.1.3定期對車庫設施進行檢查、維修和保養(yǎng)；2.1.4保證車庫內監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，確保乙方車輛安全；2.1.5提供其他乙方所需的服務。第三條服務期限3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條轉讓費用4.1.1甲方將車庫產(chǎn)權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（￥____元）；4.1.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車庫產(chǎn)權轉讓費用；4.1.3甲方收到轉讓費用后，將向乙方辦理產(chǎn)權轉讓手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定提供配套設施服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元/天；5.2乙方未按本合同約定支付車庫產(chǎn)權轉讓費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____元/天；5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第九條第三方介入的條件和方式9.1.1雙方一致同意第三方介入；9.1.2第三方具備完成相應工作所需的專業(yè)資格和能力；9.1.3第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益。9.2.1作為中介方促成甲乙雙方的交易；9.2.2作為評估機構對車庫進行評估；9.2.3作為律師事務所提供法律咨詢或代理服務；9.2.4作為監(jiān)理單位監(jiān)督合同的履行。第十條第三方的權利10.1第三方有權根據(jù)其介入的方式和職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。10.2第三方有權按照其工作性質，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第十一條第三方的義務11.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。11.2第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。11.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二條第三方的責任12.1第三方的責任范圍限于其介入方式和職責，不承擔甲乙雙方合同項下的責任。12.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方的責任限額13.1第三方的賠償責任不超過其因介入工作所收取的合理服務費用的總和。13.2除非因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害，否則第三方不對甲乙雙方的其他損失承擔賠償責任。第十四條第三方的介入程序14.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽署相應的協(xié)議或附件。14.2第三方介入后，應將介入結果及時通報甲乙雙方。14.3若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應按第七條“爭議解決”的規(guī)定處理。第十五條第三方的更換15.1如有特殊情況需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并按照第九條“第三方介入的條件和方式”的規(guī)定執(zhí)行。15.2第三方的更換不影響甲乙雙方原合同的效力。第十六條其他16.1本合同中關于第三方介入的條款，是對原合同內容的補充和細化，與原合同具有同等法律效力。16.2雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入的條款進行適當?shù)恼{整和補充。16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權證明文件：包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等，用于證明甲方對車庫的合法產(chǎn)權。2.車庫設施清單：詳細列出車庫內所有設施及其狀態(tài)，包括但不限于車位數(shù)量、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等。3.車庫使用說明：包括車庫的日常使用規(guī)則、收費標準、維護保養(yǎng)指南等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方應簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.車庫評估報告：如第三方為評估機構，應提供的車庫評估報告。6.法律意見書：如第三方為律師事務所，應提供的法律意見書。7.監(jiān)理報告：如第三方為監(jiān)理單位，應提供的監(jiān)理報告。8.付款憑證：包括但不限于轉賬記錄、匯款憑證等，用于證明乙方已支付車庫產(chǎn)權轉讓費用。9.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于維護保養(yǎng)記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車庫產(chǎn)權或配套設施服務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為每日違約金的____元。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前完成產(chǎn)權轉讓手續(xù)，乙方有權要求甲方支付每日違約金____元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車庫產(chǎn)權轉讓費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為每日違約金的____元。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款期限內支付車庫產(chǎn)權轉讓費用，甲方有權要求乙方支付每日違約金____元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為每日違約金的____元。示例說明：若第三方未能在合同約定的期限內完成評估工作，受損方有權要求第三方支付每日違約金____元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，受損方有權要求違約方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若一方未按合同約定提供特定服務，受損方有權要求違約方賠償由此造成的經(jīng)濟損失